关于二手房出售合同范本

关于二手房出售合同范本合同编号：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿将其拥有的房屋出售给买方，买方愿意购买该房屋，经双方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2该房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________。第二条房屋转让2.1卖方同意将上述房屋的所有权转让给买方，买方同意购买该房屋。2.2买方应按照本合同约定的价格和付款方式购买该房屋。第三条价格及支付方式3.1双方协商确定该房屋的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元支付给卖方。3.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，买方应按照银行贷款进度支付给卖方。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方，并办理过户手续。4.2买方应按照本合同约定的付款进度，支付房款给卖方。4.3双方应共同配合办理过户手续，过户费用由买方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.2如因特殊情况导致本合同无法履行，双方应协商解决，并可解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为资金监管及交易保障的第三方，经三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为本交易的第三方，其主要职责为提供资金监管服务，确保交易资金的安全及合规。1.2丙方应独立于甲方和乙方，保持中立立场，严格按照本合同约定的条款执行其职责。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保其对房屋的合法所有权，如因甲方所有权问题导致交易失败，甲方应承担相应责任。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和付款方式购买房屋。2.3甲方有权在合同约定的时间内要求丙方提供资金监管服务，并确保资金安全。2.4甲方在本合同签订后，有权要求乙方和丙方配合办理房屋过户手续。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式购买房屋。3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给丙方，并由丙方进行资金监管。3.3乙方应按照银行贷款进度支付剩余房款，并确保资金来源合法。3.4乙方不得无故解除合同，如乙方解除合同，应支付给甲方违约金，违约金为本合同购买价格的10%。第四条丙方职责及限制4.1丙方应在本合同签订之日起七个工作日内，提供资金监管服务，并确保交易资金的安全及合规。4.2丙方应严格按照本合同约定的条款执行其职责，不得干预甲乙双方的交易过程。4.3丙方在提供资金监管服务期间，不得收取任何费用，其运作成本由甲方承担。4.4丙方在发现交易过程中有任何不合规情况时，有权暂停资金监管服务，并通知甲方和乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.2丙方如未按照本合同约定提供资金监管服务，或未能确保资金安全，应承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方介入本交易，旨在提供资金监管服务，确保交易资金的安全及合规。通过引入第三方，可以增加交易的透明度和信任度，保障甲方的权益，同时也能有效限制乙方的违约行为。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有利于维护交易的公平、公正和合法性，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定的价格和付款方式购买房屋，并有权要求丙方提供资金监管服务。通过明确甲方的权益和责任，有助于保护甲方的合法权益，确保交易的安全和顺利。同时，甲方为主导的目的和意义还在于促进交易的公平、公正和合法性，维护市场秩序，保护消费者权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方愿意将其拥有的知识产权许可给乙方使用，乙方愿意接受该许可，并同意引入丙方作为技术监管及许可执行的第三方，经三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为本交易的第三方，其主要职责为提供技术监管服务，确保知识产权许可的合法性和合规性。1.2丙方应独立于甲方和乙方，保持中立立场，严格按照本合同约定的条款执行其职责。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的方式使用甲方拥有的知识产权，并确保使用过程中的合法性和合规性。2.2乙方有权要求甲方提供知识产权的相关技术支持和培训。2.3乙方有权在合同约定的时间内要求丙方提供技术监管服务，并确保许可的合法性和合规性。2.4乙方在本合同签订后，有权要求甲方和丙方配合办理许可手续。第三条甲方义务及限制3.1甲方应确保其拥有知识产权的合法性和有效性，如因甲方知识产权问题导致许可失败，甲方应承担相应责任。3.2甲方应按照本合同约定的方式许可乙方使用其知识产权。3.3甲方不得无故解除合同，如甲方解除合同，应支付给乙方违约金，违约金为许可费用的10%。第四条丙方职责及限制4.1丙方应在本合同签订之日起七个工作日内，提供技术监管服务，并确保知识产权许可的合法性和合规性。4.2丙方应严格按照本合同约定的条款执行其职责，不得干预甲乙双方的许可过程。4.3丙方在提供技术监管服务期间，不得收取任何费用，其运作成本由甲方承担。4.4丙方在发现许可过程中有任何不合规情况时，有权暂停技术监管服务，并通知甲方和乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为许可费用的10%。5.2丙方如未按照本合同约定提供技术监管服务，或未能确保许可的合法性和合规性，应承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：________年________月________日1.知识产权证明文件复印件2.技术规范和标准3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方有权要求甲方提供知识产权的许可，并有权要求丙方提供技术监管服务。通过明确乙方的权益和责任，有助于保护乙方的合法权益，确保许可的合法性和合规性。乙方为主导的目的和意义还