商场物业承租合同范本

商场物业承租合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本信息1.1物业位于：[待填写]1.2物业面积：[待填写]平方米1.3物业用途：[待填写]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责物业的正常维护、保养，确保物业设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用物业设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本信息1.1物业位于：[待填写]1.2物业面积：[待填写]平方米1.3物业用途：[待填写]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障。5.2丙方应提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业维护、保养、安全防护等。5.3丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。5.4丙方应对乙方进行严格的信用评估，确保乙方具备良好的履约能力。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定使用物业，导致物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保合同的顺利履行。8.2丙方的介入有助于增强甲方的权益保障，提高合同的执行效率。8.3丙方的专业管理能力有助于提升物业的使用价值，为甲方创造更多的经济利益。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。9.2甲方通过引入丙方作为第三方主体，提高物业的管理水平，提升物业的价值。9.3甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低合同履行风险，确保合同的顺利执行。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.丙方资质证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]商场店铺租赁合同范本甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺位于：[待填写]1.2店铺面积：[待填写]平方米1.3店铺用途：[待填写]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障。5.2丙方应提供专业的店铺管理服务，包括但不限于店铺维护、保养、安全防护等。5.3丙方应协助乙方收取租金，并确保租金的及时支付。5.4丙方应对甲方进行严格的信用评估，确保甲方具备良好的履约能力。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供店铺，导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。6.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的店铺管理服务，确保合同的顺利履行。8.2丙方的介入有助于增强乙方的权益保障，提高合同的执行效率。8.3丙方的专业管理能力有助于提升店铺的经营效益，为乙方创造更多的经济利益。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。9.2乙方通过引入丙方作为第三方主体，提