冷库租赁保管合同范本

冷库租赁保管合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的冷库租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条冷库基本信息1.1甲方出租的冷库位于_______，冷库面积为_______平方米，库内温度为_______摄氏度。1.2乙方租赁的冷库用于_______（用途），不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年的_______月_______日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。第四条保管责任4.1甲方应对租赁的冷库进行日常维护和管理，确保冷库设施正常运行。4.2乙方应妥善保管存放于冷库内的物品，如有损失或损坏，乙方应承担相应责任。4.3乙方不得在冷库内进行任何违法活动，如因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。5.1乙方应自行办理存放于冷库内物品的保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3如因政策、法律法规等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：冷库设施清单、乙方存放物品清单等。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方监管方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的冷库租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方监管方对乙方进行监管，保障甲方权益等事项，达成如下协议：第一条冷库基本信息1.1甲方出租的冷库位于_______，冷库面积为_______平方米，库内温度为_______摄氏度。1.2乙方租赁的冷库用于_______（用途），不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年的_______月_______日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方在冷库内的行为进行监管，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。4.2丙方应定期对冷库进行巡查，确保冷库设施的正常运行和乙方的合规行为。4.3丙方在发现乙方有违规行为或可能损害甲方权益的情况时，有权要求乙方立即改正或采取相应措施，乙方应予以配合。4.4丙方应协助甲方收取租金，并在乙方违约时协助甲方采取法律手段维护甲方权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2乙方不得在冷库内进行任何违法活动，如因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3乙方不得擅自转租或转让合同权益，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方在租赁期限内不得要求降低租金或提前解除合同，否则甲方有权要求乙方支付违约金。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权根据市场情况调整租金，并在租赁期满后决定是否续签合同。6.2甲方有权对冷库进行日常维护和管理，确保冷库设施正常运行。6.3甲方在发现乙方有违约行为或可能损害甲方权益的情况时，有权要求乙方立即改正或采取相应措施。6.4甲方在乙方违约时有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.1乙方应自行办理存放于冷库内物品的保险，并将保险单复印件交甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：冷库设施清单、乙方存放物品清单等。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方监管方，甲方在合同中增加了更多的权益保障措施。丙方作为第三方监管方，负责对乙方在冷库内的行为进行监管，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。甲方在合同中明确了乙方的违约及限制条款，如未按约定支付租金、擅自转租或转让合同权益等，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。同时，甲方作为出租方，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方监管方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的仓储设施租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方监管方对乙方进行监管，保障乙方权益等事项，达成如下协议：第一条仓储设施基本信息1.1甲方出租的仓储设施位于_______，设施面积为_______平方米，设施内温度为_______摄氏度。1.2乙方租赁的仓储设施用于_______（用途），不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年的_______月_______日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方在仓储设施内的行为进行监管，确保乙方遵守合同约定，维护乙方权益。4.2丙方应定期对仓储设施进行巡查，确保设施的正常运行和乙方的合规行为。4.3丙方在发现甲方有违约行为或可能损害乙方权益的情况时，有权要求甲方立即改正或采取相应措施，甲方应予以配合。4.4丙方应协助乙方收取租金，并在甲方违约时协助乙方采取法律手段维护乙方权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定提供仓储设施，乙方有权解除本合同。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用仓储设施，如因此造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3甲方不得擅自提高租金或提前解除合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金。5.4甲方在租赁期限内不得要求降低租金或提前解除合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权按照合同约定使用仓储设施，保障自己的合法权益。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供仓储设施，并保障设施的正常运行。6.3乙方有权在租赁期限内要求甲方履行合同义务，提供优质的仓储服务。6.4乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁，并根据市场情况要求调整租金。7.1甲方应自行办理存放于仓储设施内物品的保险，并将保险单复印件交丙方留存。7.2保险费用由甲方承担。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：仓储设施清单、甲方存放物品清单等。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：__________日期：_______年_____