住宅铺位合同范本

住宅铺位合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅铺位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条住宅铺位基本情况1.1甲方拥有的住宅铺位位于__________，铺位面积为__________平方米。1.2乙方租赁的住宅铺位仅限于合法经营活动，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租铺位，并将铺位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证住宅铺位的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应合理使用住宅铺位，妥善保管甲方提供的设施设备，确保安全。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.4租赁期间，如遇住宅铺位拆迁、征收等不可抗力因素，导致合同无法履行，甲方应提前一个月通知乙方，本合同自行终止。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供住宅铺位，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.住宅铺位所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅铺位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条住宅铺位基本情况1.1甲方拥有的住宅铺位位于__________，铺位面积为__________平方米。1.2乙方租赁的住宅铺位仅限于合法经营活动，不得用于违法用途。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方的合同履行进行监督和协调，确保合同的顺利实施。2.2丙方有权对乙方的经营活动进行监管，如乙方经营活动不符合合同约定，丙方有权要求乙方改正。2.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权要求违约方承担违约责任。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租铺位，并将铺位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条甲方权益保障5.1甲方享有住宅铺位所有权，并有权对铺位进行出租、出售、转让等行为。5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定合法经营。5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。5.4甲方在租赁期限内，有权要求乙方支付租金、物业费、水电费等费用。5.5甲方在租赁期限内，有权要求丙方对乙方的经营活动进行监管。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方如未按照合同约定使用住宅铺位，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期限内，如未经甲方同意，不得将铺位转租给第三方。6.4乙方在租赁期限内，如未经甲方同意，不得改变住宅铺位的结构和用途。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.住宅铺位所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，第三方主体的介入为甲方提供了更多的权益保障和监管机制。丙方作为第三方主体，不仅对甲乙双方的合同履行进行监督和协调，还具有对乙方经营活动的监管权力和违约责任的追究权。这样的安排使得甲方在租赁过程中能够更好地保护自己的权益，确保乙方按照合同约定合法经营。同时，甲方在合同中享有的权益保障和违约追究条款，使得乙方在租赁过程中必须严格遵守合同约定，不得有任何违约行为。如有违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，确保甲方的利益不受损害。通过第三方主体的介入，甲方能够更好地监管乙方的经营活动，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________商业店铺租赁合同范本甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方为商业店铺的所有人，乙方愿意租赁该店铺进行经营活动，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条商业店铺基本情况1.1甲方拥有的商业店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商业店铺仅限于合法经营活动，不得用于违法用途。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方的合同履行进行监督和协调，确保合同的顺利实施。2.2丙方有权对甲方的出租行为进行监管，如甲方出租行为不符合合同约定，丙方有权要求甲方改正。2.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条乙方权益保障5.1乙方享有商业店铺的合法使用权，并有权根据合同约定进行经营活动。5.2乙方有权监督甲方的出租行为，确保甲方按照合同约定提供合格的店铺。5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。5.4乙方在租赁期限内，有权要求丙方对甲方的出租行为进行监管。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按照合同约定提供店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方如未按照合同约定履行出租义务，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3甲方在租赁期限内，如未经乙方同意，不得将店铺转租给第三方。6.4甲方在租赁期限内，如未经乙方同意，不得改变店铺的结构和用途。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商业店铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，乙方作为承租人，享有了更多的权益保障和监管机制。丙方作为第三方主体，不仅对甲乙双方的合同履行进行监督和协调，还具有对甲方出租行为的监管权力和违约责任的追究权。这样的安排使得乙方在租赁过程中能够更好地保护自己的权益，确保甲方按照合同约定提