国有土地房屋出售合同范本

国有土地房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]国有土地房屋出售合同本合同由以下双方于[填入日期]签订：[填入卖方全称][填入卖方地址][填入卖方联系方式][填入买方全称][填入买方地址][填入买方联系方式]鉴于卖方是国有土地上的房屋所有权人，愿意出售位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填入省份]省[填入城市]市[填入区/县]区[填入街道]号[填入房屋门牌号码]，房屋结构为[填入房屋结构]，建筑面积为[填入建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[填入证件号码]。第二条房屋出售价格2.1卖方同意以人民币[填入金额]元（以下简称“价款”）出售上述房屋。2.2买方同意在签订本合同时支付人民币[填入金额]元作为定金（以下简称“定金”），剩余价款在房屋过户手续办理完毕后支付。第三条付款方式及时间3.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付定金和剩余价款。3.2定金支付时间为本合同签订之日起[填入天数]天内。3.3剩余价款支付时间为房屋过户手续办理完毕后[填入天数]天内。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填入天数]天内将房屋交付给买方。4.2买方应在本合同签订之日起[填入天数]天内办理房屋过户手续。第五条房屋质量及维修5.1卖方保证房屋不存在重大质量问题，且自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由卖方负责维修。5.2买方应合理使用房屋，并按照法律法规和物业管理规定进行维护。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2买方逾期支付定金或剩余价款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×[填入百分比]%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名称]。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：[填入日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导国有土地房屋出售合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：[填入甲方全称][填入甲方地址][填入甲方联系方式][填入乙方全称][填入乙方地址][填入乙方联系方式][填入第三方全称][填入第三方地址][填入第三方联系方式]鉴于甲方是国有土地上的房屋所有权人，愿意出售位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议，并同意第三方作为担保方参与本合同，以保障甲方的权益：第一条房屋描述1.1房屋位于[填入省份]省[填入城市]市[填入区/县]区[填入街道]号[填入房屋门牌号码]，房屋结构为[填入房屋结构]，建筑面积为[填入建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[填入证件号码]。第二条房屋出售价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填入金额]元（以下简称“价款”）出售上述房屋。2.2乙方同意在签订本合同时支付人民币[填入金额]元作为定金（以下简称“定金”），剩余价款在房屋过户手续办理完毕后支付。2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付定金和剩余价款。第三条甲方权益保障3.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按照本合同约定支付定金或剩余价款，第三方应承担连带责任。3.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金担保或保证函。3.3若乙方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任，并支付相应的违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]天内将房屋交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起[填入天数]天内办理房屋过户手续。第五条房屋质量及维修5.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，且自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方负责维修。5.2乙方应合理使用房屋，并按照法律法规和物业管理规定进行维护。第六条违约责任及限制6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×[填入百分比]%。6.2若乙方未能按照约定支付价款或未能按时办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行过程中，不得将房屋转卖或转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。7.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。7.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供担保，并保障甲方的权益。7.4甲方在合同履行过程中，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条第三方责任及权益8.1第三方作为担保方，应承担连带责任，确保乙方履行合同。8.2第三方有权要求乙方提供担保，包括但不限于提供现金担保或保证函。8.3第三方在合同履行过程中，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。10.2本合同附件包括：[列出附件名称]。10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导国际货物买卖合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：[填入甲方全称][填入甲方地址][填入甲方联系方式][填入乙方全称][填入乙方地址][填入乙方联系方式][填入第三方全称][填入第三方地址][填入第三方联系方式]鉴于甲方是[填入货物名称]（以下简称“货物”）的供应商，愿意将该货物出售给乙方，并且乙方愿意购买该货物，双方达成如下协议，并同意第三方作为支付保障方参与本合同，以保障乙方的权益：第一条货物描述1.1货物名称为：[填入货物名称]。1.2货物规格为：[填入货物规格]。1.3货物数量为：[填入货物数量]。1.4货物质量标准为：[填入货物质量标准]。第二条货物价格及支付方式2.1甲方同意以[填入货币]元[填入货币单位]（以下简称“价款”）出售上述货物。2.2乙方同意在签订本合同时支付[填入金额]元作为预付款（以下简称“预付款”），剩余价款在货物交付后支付。2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付预付款和剩余价款。第三条乙方权益保障3.1第三方作为支付保障方，为甲方履行合同提供保障。若甲方未能按照本合同约定交付货物，第三方应承担连带责任。3.2乙方有权要求第三方提供支付保障，包括但不限于提供现金担保或保证函。3.3若甲方违约，乙方有权要求第三方承担违约责任，并支付相应的违约金。第四条货物交付及运输4.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]天内将货物交付给乙方。4.2货物的运输方式为：[填入运输方式]。4.3甲方应负责货物的运输费用和保险费用。第五条货物质量及保修5.1甲方保证货物符合本合同约定的质量标准，且自货物交付之日起，货物出现的质量问题，由甲方负责维修或更换。5.2乙方应合理使用货物，并按照使用说明进行维护。第六条违约责任及限制6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×[填入百分比]%。6.2若甲方未能按照约定交付货物或未能按时交付货物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在合同履行过程中，不得将货物转卖或转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条乙方权利及利益保障7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付货物。7.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供货物的质量保证。7.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供支付保障，并保障乙方的权益。7.4乙方在合同履行过程中，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条第三方责任及权益8.1第三方作为支付保障方，应承担连带责任，确保甲方履行合同。8.2第三方有权要求甲方提供支付保证，包括但不限于提供现金担保或保证函。8.3第三方在合同履行过程中，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[填入国家/地区]的法律。