商贸店铺出租合同范本

商贸店铺出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的商贸店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商贸店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对出租店铺的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责店铺内的设施维修和公共部位的维护；（3）依法协助乙方办理相关证照和经营手续；（4）不得提前解除合同，除非发生不可抗力等法定情形。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家的法律法规；（2）合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途；（3）负责店铺内的卫生和安全管理；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.店铺平面图2.店铺现有设施清单3.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的商贸店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商贸店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表）第二条丙方职责2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.2丙方有权对乙方的经营活动进行不定期检查，乙方应予以配合。如乙方拒绝丙方检查，丙方有权终止本合同，并要求乙方立即迁离出租店铺。2.3丙方应协助甲方收取租金，并按约定将租金支付给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对出租店铺的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责店铺内的设施维修和公共部位的维护；（3）依法协助乙方办理相关证照和经营手续；（4）不得提前解除合同，除非发生不可抗力等法定情形。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家的法律法规；（2）合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途；（3）负责店铺内的卫生和安全管理；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。第五条丙方权利和义务5.1丙方权利和义务：（1）对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规；（2）协助甲方收取租金，并按约定将租金支付给甲方；（3）有权对乙方的经营活动进行不定期检查；（4）如乙方拒绝检查，丙方有权终止本合同，并要求乙方立即迁离出租店铺。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方未按约定支付租金，或丙方未按约定将租金支付给甲方，均视为违约。第七条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的保障，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，同时协助甲方收取租金，减轻甲方的管理负担。通过丙方的介入，可以更好地维护甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供一个合法、合规的经营环境。通过本合同的签订，甲方可以确保乙方按照约定支付租金，维护店铺的正常经营，同时通过丙方的介入，甲方可以更好地监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，避免因乙方违法经营而给甲方带来损失。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.店铺平面图2.店铺现有设施清单3.相关法律法规4.丙方资质证明文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的商贸店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商贸店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表）第二条丙方职责2.1丙方作为第三方主体，负责对甲方的出租行为进行监督和管理，确保甲方的出租行为符合国家法律法规，不得干涉乙方的正常经营活动。2.2丙方有权对甲方的出租行为进行不定期检查，甲方应予以配合。如甲方拒绝丙方检查，丙方有权终止本合同，并要求甲方立即撤销对出租店铺的出租行为。2.3丙方应协助乙方收取租金，并按约定将租金支付给乙方。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2甲方应在每月__________日前将当月租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方按乙方要求撤销对出租店铺的出租行为，并将店铺恢复原状。如有损坏，甲方应按乙方的要求承担修复费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对出租店铺的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责店铺内的设施维修和公共部位的维护；（3）依法协助乙方办理相关证照和经营手续；（4）不得提前解除合同，除非发生不可抗力等法定情形。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家的法律法规；（2）合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途；（3）负责店铺内的卫生和安全管理；（4）租赁期满后，按甲方要求撤销对出租店铺的出租行为，并将店铺恢复原状。第五条丙方权利和义务5.1丙方权利和义务：（1）对甲方的出租行为进行监督和管理，确保甲方的出租行为符合国家法律法规；（2）协助乙方收取租金，并按约定将租金支付给乙方；（3）有权对甲方的出租行为进行不定期检查；（4）如甲方拒绝检查，丙方有权终止本合同，并要求甲方立即撤销对出租店铺的出租行为。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按约定支付租金，或丙方未按约定将租金支付给乙方，均视为违约。第七条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更加有力的保障，确保甲方的出租行为符合国家法律法规，同时协助乙方收取租金，减轻乙方的管理负担。通过丙方的介入，可以更好地维护乙方的权益，确保乙方在租赁过程中的利益得到充分保障。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为甲方提供一个合法、合规的出租环境。通过本合同的签订，乙方可以确保甲方按照约定出租店铺，维护店铺的正常经营，同时通过丙方的介入，乙方可以更好地监督甲