大厦办公楼租赁合同范本

大厦办公楼租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其大厦办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方大厦办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、大厦基本信息大厦名称：________________大厦地址：________________大厦结构：________________大厦面积：________________大厦所有权证号：________________二、租赁范围乙方租赁甲方大厦办公楼的面积为____平方米，具体楼层、房间号及使用范围详见附件一。三、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租金支付方式为____期支付，具体支付时间及金额详见附件二。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将大厦办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利和义务1.甲方应保证大厦办公楼及附属设施的安全、合法使用，并承担相关维修、保养及税费等费用。2.甲方应协助乙方办理大厦办公楼的水、电、通讯等相关接入手续。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。七、乙方权利和义务1.乙方应按约定用途使用大厦办公楼，不得擅自改变用途，不得转租、转借或转让本合同项下的任何权利和义务。2.乙方应在租赁期内自行承担装修、家具、设备等的购置、维修、保养及税费等费用。3.乙方应遵守大厦的管理规定，配合甲方的管理工作。八、合同的变更和解除1.本合同一旦签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将大厦办公楼及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。九、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因自身原因导致合同无效、被撤销或解除的责任。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：大厦办公楼租赁范围明细附件二：租金支付明细第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业能力和责任，就甲方将其大厦办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方大厦办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、大厦基本信息大厦名称：________________大厦地址：________________大厦结构：________________大厦面积：________________大厦所有权证号：________________二、第三方监管方的角色和责任第三方作为甲乙双方的监管方，负责监督和管理大厦办公楼的租赁过程，确保合同的履行。第三方应具备专业的监管能力和资质，以确保甲方和乙方的权益得到保障。三、租赁范围乙方租赁甲方大厦办公楼的面积为____平方米，具体楼层、房间号及使用范围详见附件一。四、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、租金及支付方式1.租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租金支付方式为____期支付，具体支付时间及金额详见附件二。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将大厦办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、甲方权益保障1.甲方应保证大厦办公楼及附属设施的安全、合法使用，并承担相关维修、保养及税费等费用。2.甲方应协助乙方办理大厦办公楼的水、电、通讯等相关接入手续。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。4.甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买大厦办公楼，甲方有权优先购买。5.甲方在合同期限内享有大厦办公楼的命名权，乙方在使用大厦办公楼时应尊重甲方的命名权。八、乙方义务及违约限制1.乙方应按约定用途使用大厦办公楼，不得擅自改变用途，不得转租、转借或转让本合同项下的任何权利和义务。2.乙方应在租赁期内自行承担装修、家具、设备等的购置、维修、保养及税费等费用。3.乙方应遵守大厦的管理规定，配合甲方的管理工作。4.乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。九、第三方监管方的权利和义务1.第三方应履行监督和管理职责，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方有权对大厦办公楼的租赁情况进行定期检查，并要求乙方提供相关租赁资料。3.第三方在发现甲乙双方有违反合同约定的行为时，有权要求甲乙双方改正，并有权采取必要的措施确保合同的履行。十、合同的变更和解除1.本合同一旦签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将大厦办公楼及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。十一、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因自身原因导致合同无效、被撤销或解除的责任。十二、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十三、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（服务提供方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方服务提供方的专业能力和责任，就甲方将其大厦办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方大厦办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、大厦基本信息大厦名称：________________大厦地址：________________大厦结构：________________大厦面积：________________大厦所有权证号：________________二、第三方服务提供方的角色和责任第三方作为甲乙双方的服务提供方，负责提供与大厦办公楼租赁相关的附加服务，如物业管理、维修保养、安全保卫等，确保合同的顺利履行和乙方的正常使用。第三方应具备专业的服务能力和资质，以确保乙方权益得到保障。三、租赁范围乙方租赁甲方大厦办公楼的面积为____平方米，具体楼层、房间号及使用范围详见附件一。四、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、租金及支付方式1.租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租金支付方式为____期支付，具体支付时间及金额详见附件二。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将大厦办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、乙方权益保障1.乙方应按约定用途使用大厦办公楼，不得擅自改变用途，不得转租、转借或转让本合同项下的任何权利和义务。2.乙方应在租赁期内自行承担装修、家具、设备等的购置、维修、保养及税费等费用。3.乙方应遵守大厦的管理规定，配合甲方的管理工作。4.乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买大厦办公楼，乙方有权优先购买。八、甲方义务及违约限制1.甲方应保证大厦办公楼及附属设施的安全、合法使用，并承担相关维修、保养及税费等费用。2.甲方应协助乙方办理大厦办公楼的水、电、通讯等相关接入手续。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。九、第三方服务提供方的权利和义务1.第三方应履行服务提供职责，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方有权对大厦办公楼的租赁情况进行定期检查，并要求乙方提供相关租赁资料。3.第三方在发现甲乙双方有违反合同约定的行为时，有权要求甲乙双方改正，并有权采取必要的措施确保合同的履行。十、合同的变更和解除1.本合同一旦签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将大厦办公楼及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。十一、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲乙双方