回迁房合同范本

回迁房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（回迁房开发商）：__________乙方（回迁房居民）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的回迁房交付给乙方使用，乙方支付房价款等相关事宜，达成如下协议：第一条回迁房基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3房屋坐落：__________1.4房屋结构：__________1.5房屋面积：____平方米1.6房屋用途：住宅第二条房价款及支付方式2.1房价款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元2.2支付方式：（1）乙方支付房价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，自本合同签订之日起____日内支付；（2）乙方支付房价款的70%作为尾款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，在房屋交付时一次性支付。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。3.2乙方应对房屋进行验收，并将验收情况记录在合同附件一《房屋验收记录》中。3.3如乙方对房屋质量或交付时间有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____日内予以答复。第四条质量及保修4.1甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担房屋质量问题的维修责任。4.2房屋保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的1%向乙方支付违约金。5.2乙方未按约定时间支付房价款的，应按照逾期金额的1%向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一《房屋验收记录》作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日附件一：《房屋验收记录》注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保您的权益得到保障。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（回迁房开发商）：__________乙方（回迁房居民）：__________第三方主体（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方主体对物业管理的专业能力及服务质量，甲方将其开发的回迁房交付给乙方使用，乙方支付房价款，并由第三方主体提供物业管理服务，达成如下协议：第一条回迁房基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3房屋坐落：__________1.4房屋结构：__________1.5房屋面积：____平方米1.6房屋用途：住宅第二条房价款及支付方式2.1房价款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元2.2支付方式：（1）乙方支付房价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，自本合同签订之日起____日内支付；（2）乙方支付房价款的70%作为尾款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，在房屋交付时一次性支付。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。3.2乙方应对房屋进行验收，并将验收情况记录在合同附件一《房屋验收记录》中。3.3如乙方对房屋质量或交付时间有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____日内予以答复。第四条第三方主体的责权利4.1物业管理服务内容：包括但不限于房屋及设施的日常维修、保养、清洁、安全巡查等服务。4.2第三方主体应按照甲方的要求和国家相关标准，确保物业管理服务的质量。4.3第三方主体应承担因管理不善导致的房屋及设施损失的责任。第五条甲方的权益保障5.1甲方对房屋拥有完全的所有权，并有权监督第三方主体的物业管理服务。5.2甲方有权要求第三方主体按照合同约定提供物业管理服务，并保障服务质量。5.3甲方在房屋交付后，有权要求第三方主体对房屋进行维护和保养。5.4甲方在房屋交付后，有权按照合同约定享受物业服务合同项下的各项权利。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付房价款的，应按照逾期金额的1%向甲方支付违约金。6.2乙方在合同约定的期限内未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。6.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的一切费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同附件一《房屋验收记录》作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第三方主体代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日附件一：《房屋验收记录》第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体（物业管理公司）的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保住宅小区的安全、舒适和整洁。通过本合同的约定，甲方作为回迁房开发商，其权益得到充分保障，包括对房屋的所有权、监督权和对物业管理服务的质量要求。同时，乙方作为回迁房居民，其违约行为受到限制，并需承担违约责任。本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙双方及第三方主体的权利和义务，确保房屋交付和物业管理的顺利进行，维护甲方的合法权益，提高乙方的生活质量，同时也为第三方主体提供了展示物业管理能力的机会。总之，本合同为各方当事人提供了一个公平、公正、公开的交易第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（公寓租赁公司）：__________乙方（租户）：__________第三方主体（公寓管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方主体对公寓管理的专业能力及服务质量，甲方将其管理的公寓租赁给乙方使用，乙方支付租金，并由第三方主体提供公寓管理服务，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3公寓坐落：__________1.4公寓结构：__________1.5公寓面积：____平方米1.6公寓用途：住宅第二条租金及支付方式2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元2.2支付方式：（1）乙方支付租金的30%作为预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，自本合同签订之日起____日内支付；（2）乙方支付租金的70%作为尾款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，在公寓交付时一次性支付。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将公寓交付给乙方。3.2乙方应对公寓进行验收，并将验收情况记录在合同附件一《公寓验收记录》中。3.3如乙方对公寓质量或交付时间有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____日内予以答复。第四条第三方主体的责权利4.1公寓管理服务内容：包括但不限于公寓及设施的日常维修、保养、清洁、安全巡查等服务。4.2第三方主体应按照甲方的要求和国家相关标准，确保公寓管理服务的质量。4.3第三方主体应承担因管理不善导致的公寓及设施损失的责任。第五条乙方的权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用公寓，并享受第三方主体提供的管理服务。5.2乙方有权监督第三方主体的管理服务质量，并要求其及时整改。5.3乙方在租赁期届满后，有权要求第三方主体退还押金。5.4乙方在租赁期内，有权按照合同约定享受物业服务合同项下的各项权利。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付公寓的，应按照乙方已支付租金的1%向乙方支付违约金。6.2甲方未按约定提供公寓的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。6.3甲方不得擅自改变公寓结构和用途，否则甲方有权要求甲方恢复原状，并承担因此产生的一切费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同附件一《公寓验收记录》作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第三方主体代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日附件一：《公寓验收记录》第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体（公寓管理公司）的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的公寓管理服务，确保公寓的安全、舒适和整洁。通过本