安全责任消防

安全责任消防合同编号：__________合同各方：鉴于：甲方作为物业所有人或管理人，负责对其物业进行安全管理，包括但不限于消防安全；乙方作为物业使用人，负责对其使用部分的消防安全进行管理；依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方的消防安全管理责任事项达成如下协议：一、甲方的消防安全责任1.1甲方应按照相关法律法规的要求，建立健全消防安全管理制度，落实消防安全责任制，明确消防安全管理组织机构和人员，确保消防安全管理工作的正常开展。1.2甲方应定期组织消防安全培训和演练，提高员工和乙方的消防安全意识和应急处置能力。1.3甲方应确保消防设施设备完好有效，定期进行检测、维护，保证消防通道畅通，确保消防设施设备正常使用。1.4甲方应对乙方进行消防安全指导和管理，确保乙方遵守消防安全规定，不得擅自改变消防设施设备的使用性质和范围。1.5甲方应在物业显著位置设置消防安全警示标志，提醒乙方注意消防安全。二、乙方的消防安全责任2.1乙方应严格遵守国家和地方消防安全法律法规，接受甲方的消防安全管理，履行消防安全义务。2.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行消防安全管理和检查，如实提供消防安全相关信息。2.3乙方应负责对其使用区域的消防安全进行管理，确保使用区域的消防设施设备完好有效，不得擅自改变消防设施设备的使用性质和范围。2.4乙方应在使用区域内显著位置设置消防安全警示标志，提醒员工注意消防安全。2.5乙方应在发生火灾等紧急情况时，立即启动应急预案，采取有效措施进行灭火和救援，并报告甲方。三、合同的履行和监督3.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的消防安全责任，确保消防安全管理工作的正常开展。3.2甲方应定期对乙方履行消防安全责任情况进行检查和评估，对乙方存在的问题提出整改要求，并监督乙方进行整改。3.3乙方应定期向甲方报告消防安全工作情况，对甲方提出的整改要求予以落实。四、违约责任4.1如甲方未履行本合同约定的消防安全责任，导致发生火灾等安全事故，甲方应承担相应的法律责任。4.2如乙方未履行本合同约定的消防安全责任，导致发生火灾等安全事故，乙方应承担相应的法律责任。4.3如甲乙双方违反本合同约定，导致第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲乙双方应继续履行本合同约定的消防安全责任。5.2如甲乙双方提前解除或终止本合同，应书面通知对方，并办理相关手续。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.甲方物业消防安全管理制度2.甲方消防安全培训和演练方案3.消防设施设备检测和维护记录4.乙方消防安全管理方案5.乙方消防安全培训和演练方案6.消防安全应急预案7.消防安全警示标志8.消防安全检查记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行消防安全管理责任，导致火灾等安全事故的发生。2.甲方未按照约定定期组织消防安全培训和演练。3.甲方未按照约定确保消防设施设备完好有效。4.甲方未按照约定对乙方进行消防安全指导和管理。5.乙方未按照约定遵守消防安全规定。6.乙方未按照约定配合甲方进行消防安全管理和检查。7.乙方未按照约定对其使用区域的消防安全进行管理。8.乙方未按照约定在发生火灾等紧急情况时立即启动应急预案。三、法律名词及解释：1.消防安全管理：指对物业进行安全管理，包括但不限于消防设施设备的维护、检查、使用和保护，以及组织消防安全培训和演练等活动。2.消防安全责任制：指物业所有人或管理人、使用人等各方按照法律法规的要求，对消防安全工作承担相应的责任。3.消防安全管理制度：指物业所有人或管理人根据法律法规的要求，制定的消防安全管理规范和操作流程。4.消防设施设备：指用于火灾预防、灭火和应急救援的设备设施，如灭火器、消防栓、火灾自动报警系统等。5.应急预案：指为应对火灾等紧急情况而制定的组织、指挥、协调和救援措施的计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定履行消防安全管理责任。解决办法：乙方应及时提醒甲方履行合同约定的消防安全管理责任，如甲方仍不履行，乙方有权向相关部门举报。2.问题：消防设施设备损坏或失效。解决办法：甲方应立即安排修复或更换损坏的消防设施设备，确保其完好有效。3.问题：乙方未按照约定遵守消防安全规定。解决办法：甲方应加强对乙方的消防安全培训和指导，提高乙方的消防安全意识，如乙方仍不遵守，甲方有权要求乙方立即整改。4.问题：发生火灾等紧急情况时，乙方未立即启动应急预案。解决办法：甲方应加强对乙方的监督和指导，确保乙方在紧急情况下能够迅速启动应急预案，进行灭火和救援。五、所有应用场景：1.物业所有人或管理人（甲方）与物业使用人（乙方）之间的消