农民房改造公寓合同范本

农民房改造公寓合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于_______的农民房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并计划将该房屋进行改造为公寓，乙方愿意承接该房屋的改造工程。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、工程内容1.1乙方按照甲方的要求，对位于_______的农民房屋进行改造，将其改造成符合国家相关法律法规及强制性标准的公寓。1.2改造工程包括但不限于：拆除重建、结构加固、装修装饰、水电安装、消防设施等。二、合同价格2.1本合同改造工程的总造价为人民币_______元（大写：____________________元整），乙方应按照合同约定的工程进度和付款节点分期支付。2.2甲方支付乙方工程款时，应按照国家相关税收政策支付相应税费。三、工程进度与工期3.1乙方向甲方承诺，改造工程应在_______年_______月_______日前竣工交付。3.2乙方应按照甲方的要求，合理组织施工，确保工程进度和质量。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、强制性标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的验收资料，并协助甲方进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改。五、付款方式5.1本合同价款采用分期付款方式，具体付款节点和付款比例如下：（1）工程进度达到_______%，支付工程款的_______%；（2）工程进度达到_______%，支付工程款的_______%；（3）工程竣工并验收合格后，支付剩余工程款。5.2甲方支付乙方工程款时，应按照国家相关税收政策支付相应税费。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工程进度完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×每日违约金比例。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.改造工程设计方案3.施工图纸4.国家相关法律法规、强制性标准5.工程验收标准及方法6.付款凭证及相关税费政策7.双方约定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于_______的农民房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并计划将该房屋进行改造为公寓，乙方愿意承接该房屋的改造工程。为确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方主体（以下简称“第三方”）进行监管和协调，特订立本合同，以明确各方的权利义务。一、第三方主体介绍1.1第三方为_______（以下简称“第三方”），具有丰富的房屋改造经验和专业能力，负责对乙方施工过程进行监督、协调和验收。1.2第三方应确保工程按照约定的质量标准、进度和预算顺利进行，维护甲方的合法权益。二、甲方的权益保障2.1工程质量保障第三方应确保乙方的施工质量符合国家相关法律法规、强制性标准及甲方的要求。如工程质量出现问题时，第三方应承担相应的维修、整改责任。2.2工程进度保障第三方应监督乙方按照约定的工程进度完成工程。如乙方未按约定进度完成工程，第三方应协助甲方追究乙方的违约责任。2.3合同履行保障第三方应全程参与合同履行，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。如乙方出现违约行为，第三方应协助甲方追究乙方的违约责任。2.4权益维护保障第三方应积极维护甲方的合法权益，如在施工过程中出现争议，第三方应协助甲方解决。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行施工。3.2乙方应接受第三方的监督、协调和验收，如拒绝第三方监督，甲方有权解除合同。3.3乙方应严格按照国家相关法律法规、强制性标准进行施工，确保工程安全。3.4乙方应在合同约定的付款节点按时支付工程款，如逾期支付，应支付违约金。四、第三方的主体责任4.1第三方应全面负责工程的监督、协调和验收工作，确保工程顺利进行。4.2第三方应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议，维护甲方的合法权益。4.3第三方应定期向甲方报告工程进度、质量及合同履行情况。五、付款方式及工程款支付5.1甲乙双方按照合同约定的付款节点分期支付工程款。5.2甲方支付乙方工程款时，应按照国家相关税收政策支付相应税费。六、违约责任及争议解决6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。6.3本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.改造工程设计方案3.施工图纸4.国家相关法律法规、强制性标准5.工程验收标准及方法6.付款凭证及相关税费政策7.双方约定的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在确保工程质量、进度和预算的顺利实现，维护甲方的合法权益。第三方作为独立的监管机构，能够客观、公正地协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的争议，确保工程顺利进行。引入第三方主体，有助于提高合同履行的透明度，降低甲方承担的风险，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主体，有权要求乙方按照约定的质量标准、进度和预算完成工程。通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障自身的合法权益，实现合同目的。同时，甲方为主导，有利于确保工程顺利进行，提高合同履行的效率，降低合同履行过程中的风险。在此基础上，甲方能够更好地实现房屋改造项目的经济效益和社会效益，为我国房地产市场的发展贡献力量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于_______的农民房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并计划将该房屋进行改造为公寓，乙方愿意承接该房屋的改造工程。为确保乙方权益得到充分保障，乙方引入第三方主体（以下简称“第三方”）进行监管和协调，特订立本合同，以明确各方的权利义务。一、第三方主体介绍1.1第三方为_______（以下简称“第三方”），具有丰富的房屋改造经验和专业能力，负责对甲方施工过程进行监督、协调和验收。1.2第三方应确保工程按照约定的质量标准、进度和预算顺利进行，维护乙方的合法权益。二、乙方的权益保障2.1工程质量保障第三方应确保甲方的施工质量符合国家相关法律法规、强制性标准及乙方的要求。如工程质量出现问题时，第三方应承担相应的维修、整改责任。2.2工程进度保障第三方应监督甲方按照约定的工程进度完成工程。如甲方未按约定进度完成工程，第三方应协助乙方追究甲方的违约责任。2.3合同履行保障第三方应全程参与合同履行，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。如甲方出现违约行为，第三方应协助乙方解决。2.4权益维护保障第三方应积极维护乙方的合法权益，如在施工过程中出现争议，第三方应协助乙方解决。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行施工。3.2甲方应接受第三方的监督、协调和验收，如拒绝第三方监督，乙方有权解除合同。3.3甲方应严格按照国家相关法律法规、强制性标准进行施工，确保工程安全。3.4甲方应在合同约定的付款节点按时支付工程款，如逾期支付，应支付违约金。四、第三方的主体责任4.1第三方应全面负责工程的监督、协调和验收工作，确保工程顺利进行。4.2第三方应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议，维护乙方的合法权益。4.3第三方应定期向乙方报告工程进度、质量及合同履行情况。五、付款方式及工程款支付5.1甲乙双方按照合同约定的付款节点分期支付工程款。5.2甲方支付乙方工程款时，应按照国家相关税收政策支付相应税费。六、违约责任及争议解决6.1甲方未按照约定完成工程，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。6.3本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.改造工程设计方案3.施工图纸4.国家相关法律法规、强制性标准5.工程验收标准及方法6.付款凭证及相关税费政策7.双方约定的其他文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主体，有权要求甲方按照约定的质量标准、进度和预算完成工程。通过引入第三方主体，乙方能够更好地保障自身的合法权益，实现合同目的。同时，乙方为主导，有利于确保工程顺利进行，提高合同履行的效率，降低合同履行过程中的风险。在此基础上，乙方能够更好地实现房屋改