地产楼盘售卖合同范本

地产楼盘售卖合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]甲方（出卖人）：[请自行填写全称]地址：[请自行填写]联系方式：[请自行填写]乙方（买受人）：[请自行填写全称]地址：[请自行填写]联系方式：[请自行填写]鉴于甲方是具备房地产开发资质的开发企业，愿意将其开发建设的位于[请自行填写]的地产楼盘（以下简称“该楼盘”）出售给乙方，乙方愿意购买该楼盘的房产（以下简称“房产”），双方经充分协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产名称：[请自行填写]1.2房产位置：[请自行填写]1.3房产类型：[请自行填写，如：住宅、商业等]1.4房产面积：[请自行填写]平方米1.5房产价格：[请自行填写]元/平方米，总价为：[请自行填写]元。二、付款方式及进度2.1乙方应按照下列进度向甲方支付房价款：（1）签署本合同之日起七个工作日内，支付房价款的[请自行填写]%；（2）房产交付之日起七个工作日内，支付房价款的[请自行填写]%；（3）剩余房价款乙方应按照甲方指定的银行办理按揭贷款支付，贷款额度不得超过房价款的[请自行填写]%。2.2乙方支付房价款时，应出具合法的支付凭证，甲方应当出具合法的收款凭证。三、房产交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家及地方相关法律法规、规范要求的房产交付给乙方。3.2乙方对交付的房产进行验收，如不符合约定，甲方应在接到乙方通知后的[请自行填写]日内予以修复或采取其他补救措施。3.3房产交付后，乙方应承担房产的管理、维护及安全责任。四、产权及登记4.1甲方应保证所售房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2乙方应按照甲方的指导办理房产登记手续，相关费用由乙方承担。4.3房产登记过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定由甲方和乙方分别承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请自行填写]%。5.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。甲方（出卖人）：[请自行填写全称]乙方（买受人）：[请自行填写全称]签订日期：[请自行填写]1.房产平面图2.付款凭证3.房产登记所需资料清单4.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请自行填写]甲方（出卖人）：[请自行填写全称]地址：[请自行填写]联系方式：[请自行填写]乙方（买受人）：[请自行填写全称]地址：[请自行填写]联系方式：[请自行填写]第三方主体（担保人）：[请自行填写全称]地址：[请自行填写]联系方式：[请自行填写]鉴于甲方是具备房地产开发资质的开发企业，愿意将其开发建设的位于[请自行填写]的地产楼盘（以下简称“该楼盘”）出售给乙方，乙方愿意购买该楼盘的房产（以下简称“房产”），为确保甲方权益，双方经充分协商，达成如下协议，并引入第三方主体作为担保人：一、第三方主体基本信息1.1第三方主体名称：[请自行填写]1.2第三方主体性质：[请自行填写，如：国有企业、金融机构等]1.3第三方主体地址：[请自行填写]1.4第三方主体联系方式：[请自行填写]二、甲方权益保障2.1第三方主体作为担保人，对甲方的权益进行保障。若乙方未按照本合同约定履行付款义务，第三方主体应按照甲方的要求履行付款义务。2.2第三方主体应保证其具备足够的实力和信誉，以确保甲方的权益得到充分保障。2.3第三方主体应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房价款、利息、诉讼费用等。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付房价款。3.2乙方应承担房产交付后的一切管理、维护及安全责任。3.3乙方不得以任何理由拒付、缓付或减付房价款。如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请自行填写]%。3.4乙方同意在本合同签订后，将其所购买的房产设定为甲方享有优先受偿权的抵押物。四、房产交付及验收4.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家及地方相关法律法规、规范要求的房产交付给乙方。4.2乙方对交付的房产进行验收，如不符合约定，甲方应在接到乙方通知后的[请自行填写]日内予以修复或采取其他补救措施。五、产权及登记5.1甲方应保证所售房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2乙方应按照甲方的指导办理房产登记手续，相关费用由乙方承担。5.3房产登记过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定由甲方和乙方分别承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请自行填写]%。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。甲方（出卖人）：[请自行填写全称]乙方（买受人）：[请自行填写全称]第三方主体（担保人）：[请自行填写全称]签订日期：[请自行填写]1.房产平面图2.付款凭证3.房产登记所需资料清单4.补充协议（如有）第三方主体介入的意义和目的：第三方主体作为担保人，介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中的风险。第三方主体具备足够的实力和信誉，能够确保甲方的权益得到充分保障。在乙方违约的情况下，第三方主体应按照甲方的要求履行付款义务，并承担因乙方违约导致的甲方损失。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，是具备房地产开发资质的开发企业，其目的是将开发建设的地产楼盘出售给乙方，实现资金回笼和盈利。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，降低交易风险，同时通过第三方主体的介入，增加乙方违约的成本，提高乙方履行合同的积极性。通过本合同的履行，甲方可以确保房产的正常交付，并按照约定时间收到房价款，实现项目的顺利推进和盈利。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请自行填写]甲方（出卖人）：[请自行填写全称]地址：[请自行填写]联系方式：[请自行填写]乙方（买受人）：[请自行填写全称]地址：[请自行填写]联系方式：[请自行填写]第三方主体（担保人）：[请自行填写全称]地址：[请自行填写]联系方式：[请自行填写]鉴于甲方是具备房地产开发资质的开发企业，愿意将其开发建设的位于[请自行填写]的地产楼盘（以下简称“该楼盘”）出售给乙方，乙方愿意购买该楼盘的房产（以下简称“房产”），为确保乙方权益，双方经充分协商，达成如下协议，并引入第三方主体作为担保人：一、第三方主体基本信息1.1第三方主体名称：[请自行填写]1.2第三方主体性质：[请自行填写，如：国有企业、金融机构等]1.3第三方主体地址：[请自行填写]1.4第三方主体联系方式：[请自行填写]二、乙方权益保障2.1第三方主体作为担保人，对乙方的权益进行保障。若甲方未按照本合同约定履行交付房产的义务，第三方主体应按照乙方的要求履行交付义务。2.2第三方主体应保证其具备足够的实力和信誉，以确保乙方的权益得到充分保障。2.3第三方主体应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于房价款、利息、诉讼费用等。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付符合国家及地方相关法律法规、规范要求的房产。3.2甲方应保证所售房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.3甲方不得以任何理由迟延交付、拒绝交付或交付不符合约定的房产。如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请自行填写]%。3.4甲方同意在本合同签订后，将其所出售的房产设定为乙方享有优先受偿权的抵押物。四、房产交付及验收4.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家及地方相关法律法规、规范要求的房产交付给乙方。4.2乙方对交付的房产进行验收，如不符合约定，甲方应在接到乙方通知后的[请自行填写]日内予以修复或采取其他补救措施。五、产权及登记5.1甲方应保证所售房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2乙方应按照甲方的指导办理房产登记手续，相关费用由乙方承担。5.3房产登记过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定由甲方和乙方分别承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请自行填写]%。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。甲方（出卖人）：[请自行填写全称]乙方（买受人）：[请自行填写全称]第三方主体（担保人）：[请自行填写全称]签订日期：[请自行填写]1.房产平面图2.付款凭证3.房产登记所需资料清单4.补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，引入第三方主体作为担保人，以确保自身权益得到充分保障。乙方为主导的目的和意义在于通过第三方主体的介入，增加