自建房承包合同范本

自建房承包合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（发包方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：________________元整），上述金额为最终结算金额。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总价的一定比例作为履约保证金，具体比例为__________%。履约保证金在工程验收合格后退还。第三条合同履行3.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，并负责协调相关政府部门及邻里关系，确保工程顺利进行。3.2乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规及国家标准。3.3乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告及验收申请，甲方应在接到验收申请后及时进行验收。3.4工程验收合格后，乙方应按照合同约定向甲方提供相应的保修服务。第四条合同价款支付4.1甲方应按照合同约定的付款节点和金额向乙方支付价款。4.2乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行支付。4.3甲方支付价款后，乙方应向甲方提供相应的工程进度和质量保障。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例，具体比例为__________%。5.2由于不可抗力原因导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕履约保证金后终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.自建房设计图纸2.施工方案及施工计划3.材料采购清单4.工程验收标准5.付款凭证6.履约保证金支付凭证7.工程保修条款二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等。2.甲方未按合同约定支付价款。3.乙方未按合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行施工。4.乙方未按合同约定时间节点提交工程进度报告及验收申请。5.工程验收不合格。6.乙方未按合同约定提供保修服务。三、法律名词及解释：1.自建房：指个人或单位自行建设，用于自住的房屋。2.承包方：指承担自建房建设任务的一方。3.发包方：指委托承包方进行自建房建设的一方。4.履约保证金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定比例的合同总价。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：乙方及时整改，重新验收，直至符合合同要求。3.付款纠纷：解决办法：按合同约定的付款节点和金额进行支付，提供相应发票。4.邻里纠纷：解决办法：甲方负责协调，确保工程顺利进行。5.不可抗力事件：解决办法：双