消防承包合同法宝

消防承包合同法宝合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为提高消防安全水平，确保人员生命财产安全，拟将消防设施的维修、保养和消防安全管理等工作委托给乙方；乙方具备消防设施维修、保养和消防安全管理的专业能力和资质，愿意承担甲方的消防设施维修、保养和消防安全管理工作；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方负责甲方消防设施的定期检查、维修、保养工作，确保消防设施正常运行；1.2乙方负责甲方消防安全管理工作的指导、培训和监督，提高甲方员工的消防安全意识和应急能力；1.3乙方应及时响应甲方对消防设施和消防安全管理的咨询、投诉和整改要求，确保甲方消防安全。第二条乙方的义务2.1乙方应按照消防法律法规和国家标准，开展消防设施的维修、保养工作，确保消防设施符合消防安全要求；2.2乙方应定期对甲方员工进行消防安全培训，提高甲方员工的消防安全意识和应急能力；2.3乙方应在甲方现场设立消防安全管理办公室，配备专职消防安全管理人员，负责甲方消防安全日常工作；2.4乙方应建立健全消防安全制度，制定消防安全工作计划，定期向甲方报告消防安全工作情况；2.5乙方应在发生火灾等紧急情况时，立即启动应急预案，组织救援，确保甲方人员生命财产安全。第三条甲方的义务3.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付消防设施维修、保养和消防安全管理服务的费用；3.2甲方应配合乙方开展消防设施的维修、保养和消防安全管理工作，提供必要的便利条件；3.3甲方应定期组织乙方对消防设施进行验收，确保消防设施符合国家标准和合同约定；3.4甲方应根据国家法律法规和乙方建议，建立健全消防安全组织架构，明确消防安全责任人；3.5甲方应在发生火灾等紧急情况时，立即启动应急预案，配合乙方进行救援。第四条费用及支付4.1甲方应按照乙方提供的消防设施维修、保养和消防安全管理服务费用报价，向乙方支付相关费用；4.2乙方应提供合法、有效的收费依据，确保收费合理、透明；4.3甲方应按照合同约定，按时支付费用，逾期支付的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；4.4双方可协商约定其他费用支付方式。第五条合同的解除、终止和违约5.1在合同有效期内，任何一方不得擅自解除或终止合同；5.2合同期满前，双方应提前一个月书面通知对方是否续签合同；5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；5.4合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，办理相关交接手续，确保消防设施的正常运行和消防安全。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.4双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.消防设施维修、保养服务报价单4.消防安全管理培训资料5.消防安全制度模板6.消防安全工作计划模板7.应急预案模板8.消防设施验收报告9.费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付费用：逾期支付的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方未按约定完成维修、保养和消防安全管理工作：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.双方未履行合同约定的其他义务：根据合同约定，承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于火灾预防、灭火、人员疏散、防火分隔等设施和设备。2.消防安全：指采取措施预防和减少火灾发生，保护人员生命财产安全的状态。3.维修：对消防设施进行检查、更换故障部件、恢复功能等保养性工作。4.保养：对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、调整等维护性工作。5.消防安全管理：指对消防设施、消防安全制度、应急预案等进行组织、指导、培训和监督的工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务，如有必要，可依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方未按约定完成维修、保养和消防安全管理工作。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内完成工作，如有必要，可依法要求乙方承担违约责任。3.问题：消防设施出现故障，影响正常使用。解决办法：立即通知乙方进行维修，确保消防设施恢复正常运行。4.问题：甲方员工消防安全意识不足，应急能力差。解决办法：加强乙方对甲方员工的消防安全培训，提高其消防安全意识和应急能力。5.问题：发生火灾等紧急情况，无法及时启动应急预案。解决办法：乙方立即启动应急预案，组织救援，同时通知甲方配合救援。五、所有应用场景：1.适用于各类企事业单位、公共场所等消防设施的维修、保养和消防安全管理工作。2.适用于需要提高消防安全水平，