别墅报价合同范本

别墅报价合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买别墅事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1别墅位于__________（地址），房屋结构及面积如下：（附件一：别墅结构图及面积明细）1.2别墅所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。二、价格及支付方式2.1甲乙双方同意，别墅成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。2.2甲方应按照以下方式支付别墅购买价款：（1）双方签订合同之日起5个工作日内，甲方支付别墅购买价款的30%作为定金，即人民币____元整（大写：人民币____元整）；（2）自甲方支付定金之日起，双方约定在____年____月____日前办理房屋过户手续；（3）过户手续办理完成后，甲方应支付剩余的70%购房款，即人民币____元整（大写：人民币____元整）。三、交付及验收3.1乙方应保证别墅在交付时符合以下条件：（1）别墅及附属设施完好，无质量问题；（2）所有产权、使用权及相关手续已办理完毕；（3）别墅内装修及家具设备齐全，符合双方约定的交付标准。3.2甲方应在收到乙方交付的别墅后，按照约定的时间、方式进行验收。如发现不符合本合同约定的交付条件，甲方有权要求乙方在约定期限内予以整改。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的内容履行相关义务。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的别墅购买价款的10%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________签订日期：____年____月____日（附件二：别墅相关产权证明文件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方的权益，引入担保方作为第三方主体，就甲方向乙方购买别墅事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1别墅位于__________（地址），房屋结构及面积如下：（附件一：别墅结构图及面积明细）1.2别墅所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。二、价格及支付方式2.1甲乙双方同意，别墅成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。2.2甲方应按照以下方式支付别墅购买价款：（1）双方签订合同之日起5个工作日内，甲方支付别墅购买价款的30%作为定金，即人民币____元整（大写：人民币____元整）；（2）自甲方支付定金之日起，双方约定在____年____月____日前办理房屋过户手续；（3）过户手续办理完成后，甲方应支付剩余的70%购房款，即人民币____元整（大写：人民币____元整）。三、交付及验收3.1乙方应保证别墅在交付时符合以下条件：（1）别墅及附属设施完好，无质量问题；（2）所有产权、使用权及相关手续已办理完毕；（3）别墅内装修及家具设备齐全，符合双方约定的交付标准。3.2甲方应在收到乙方交付的别墅后，按照约定的时间、方式进行验收。如发现不符合本合同约定的交付条件，甲方有权要求乙方在约定期限内予以整改。四、甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，承诺对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，担保方同意无条件履行乙方应尽的义务，确保甲方的权益得到保障。4.2甲方有权要求乙方提供别墅的产权证明文件、土地使用权证明文件等相关资料，乙方应予以配合并提供。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权向担保方寻求协助和解决方案。担保方应积极协助甲方解决问题，确保甲方的权益不受损害。五、违约责任及限制条款5.1乙方向甲方保证别墅的产权、使用权及相关手续已办理完毕，如因乙方原因导致别墅存在产权纠纷、质量问题等，乙方应承担相应的违约责任。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间履行交付别墅的义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的别墅购买价款的10%。5.3担保方对乙方的违约行为承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，担保方同意无条件履行乙方应尽的义务，并承担相应的违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________担保方：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________担保方代表（或本人）：__________签订日期：____年____月____日（附件二：别墅相关产权证明文件）第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入担保方，甲方在购买别墅的过程中获得了更多的保障和安全感。担保方作为独立的第三方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方权益的保障力度。同时，担保方的介入也有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题，提高了合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方的权益，引入担保方作为第三方主体，就乙方向甲方出售别墅事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1别墅位于__________（地址），房屋结构及面积如下：（附件一：别墅结构图及面积明细）1.2别墅所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。二、价格及支付方式2.1甲乙双方同意，别墅成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。2.2甲方应按照以下方式支付别墅购买价款：（1）双方签订合同之日起5个工作日内，甲方支付别墅购买价款的30%作为定金，即人民币____元整（大写：人民币____元整）；（2）自甲方支付定金之日起，双方约定在____年____月____日前办理房屋过户手续；（3）过户手续办理完成后，甲方应支付剩余的70%购房款，即人民币____元整（大写：人民币____元整）。三、交付及验收3.1乙方应保证别墅在交付时符合以下条件：（1）别墅及附属设施完好，无质量问题；（2）所有产权、使用权及相关手续已办理完毕；（3）别墅内装修及家具设备齐全，符合双方约定的交付标准。3.2甲方应在收到乙方交付的别墅后，按照约定的时间、方式进行验收。如发现不符合本合同约定的交付条件，甲方有权要求乙方在约定期限内予以整改。四、乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，承诺对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行其义务，担保方同意无条件履行甲方应尽的义务，确保乙方的权益得到保障。4.2乙方有权要求甲方提供别墅的产权证明文件、土地使用权证明文件等相关资料，甲方应予以配合并提供。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权向担保方寻求协助和解决方案。担保方应积极协助乙方解决问题，确保乙方的权益不受损害。五、违约责任及限制条款5.1甲方向乙方保证别墅的产权、使用权及相关手续已办理完毕，如因甲方原因导致别墅存在产权纠纷、质量问题等，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间履行交付别墅的义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的别墅购买价款的10%。5.3担保方对甲方的违约行为承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行其义务，担保方同意无条件履行甲方应尽的义务，并承担相应的违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________担保方：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________担保方代表（或本人）：__________签