上海店面租赁合同范本

上海店面租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[空白]甲方（出租方）：[空白]乙方（承租方）：[空白]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：[空白]1.2店面面积：[空白]平方米1.3店面用途：[空白]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[空白]元/月。3.2乙方应在每月[空白]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[空白]%作为滞纳金。四、租赁物的使用和管理4.1乙方须按照店面用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保店面安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。4.3乙方不得在店面内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。五、维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致店面设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致店面设施损坏的，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[空白]乙方（盖章）：[空白]签订日期：[空白]年[空白]月[空白]日1.店面所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[空白]乙方（承租方）：[空白]丙方（第三方主体）：[空白]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：[空白]1.2店面面积：[空白]平方米1.3店面用途：[空白]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[空白]元/月。3.2乙方应在每月[空白]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[空白]%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应向甲方保证乙方的信用状况，确保乙方能够按时支付租金。4.2丙方应协助甲方对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定。4.3丙方应承担乙方的违约责任，如乙方未能按时支付租金，丙方应承担相应的违约金。五、乙方的义务及限制5.1乙方应按照店面用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，确保店面安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。5.3乙方不得在店面内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。5.4乙方如发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。六、维修责任6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致店面设施损坏的，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致店面设施损坏的，乙方负责维修。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供乙方的信用保障，确保甲方权益的实现。10.2丙方通过对乙方的经营活动进行监管，有助于维护甲方的合法权益，防止乙方经营风险对甲方造成损失。10.3丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的发生概率。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，通过本合同主导乙方的租赁行为，保障甲方的合法权益。11.2甲方通过与丙方合作，引入第三方信用保障，降低乙方违约风险。11.3甲方在合同中设置多项权益保障措施，确保甲方的利益得到充分保障。甲方（盖章）：[空白]乙方（盖章）：[空白]丙方（盖章）：[空白]签订日期：[空白]年[空白]月[空白]日1.店面所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方信用证明文件4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[空白]乙方（承租方）：[空白]丙方（第三方主体）：[空白]鉴于甲方拥有位于[空白]的店面物业，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方店面，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经甲乙丙三方协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：[空白]1.2店面面积：[空白]平方米1.3店面用途：[空白]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[空白]元/月。3.2乙方应在每月[空白]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[空白]%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应向乙方保证甲方的信用状况，确保甲方能够按时交付店面。4.2丙方应协助乙方对甲方的履行行为进行监管，确保甲方的履行符合合同约定。4.3丙方应承担甲方的违约责任，如甲方未能按时交付店面，丙方应承担相应的违约金。五、甲方的义务及限制5.1甲方应按照店面用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2甲方应妥善保管租赁物，确保店面安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。5.3甲方不得在店面内进行违法活动，不得损害乙方合法权益。5.4甲方如发生违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。六、维修责任6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致店面设施损坏的，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致店面设施损坏的，乙方负责维修。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供甲方的信用保障，确保乙方权益的实现。10.2丙方通过对甲方的履行行为进行监管，有助于维护乙方的合法权益，防止甲方履行风险对乙方造成损失。10.3丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的发生概率。十一、乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，通过本合同主导甲方的租赁行为，保障乙方合法权益。11.2乙方通过与丙方合作，引入第三方信用保障，降低甲方违约风险。11.3乙方在合同中设置多项权益保障措施，确保乙方的利益得到充分