2024年店面商铺租赁合同范本

2024年店面商铺租赁合同范本标准版甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方租赁商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________（详细地址）。

2.商铺面积：__________________（平方米）。

3.商铺用途：__________________（乙方所租商铺的经营用途）。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年______元人民币（￥______元），租金总额为______元人民币（￥______元）。

2.乙方应在每月的第______个工作日前向甲方支付当月租金，租金支付方式采用银行转账方式。

3.甲方收到乙方租金后应当开具收据。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币（￥______元）作为押金。

2.租赁期满，乙方应当将商铺交还甲方，甲方在确认商铺及其设施无损坏并结清所有费用后将押金全额退还乙方（不计息）。

3.如果乙方未履行本合同如按时交纳租金、擅自转租等，甲方有权扣除相应部分押金作为违约金或直接从押金中扣除应付费用。

五、物业管理及维护

1.乙方应当妥善使用和保管商铺及其设施，如发生损坏，由乙方负责修复。

2.乙方应当按时交纳商铺的物业管理费、水电费、燃气费、电话费等所有费用。

3.未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的结构和设施，如需改动，需经甲方同意并由乙方负责修复。

4.甲方应当对商铺及其设施有定期的维修保养工作，以保证乙方的正常使用。

六、转租及续租

1.乙方在租赁期内如需转租第三方，必须事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前三个月书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同任何一条款，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空交还商铺。

2.如甲方违反本合同的任何一条款，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

3.任何一方如有其他违约行为，造成另一方经济损失的，应承担赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下发生的争议，双方应协商解决，协商不成的可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同条款中的任何文字与符号可能会因为笔误、打印错误或误解而导致内容变化，而由此引起的所有争议、疑问或误解应由甲方负责解释。

5.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同条款中的货币单位为人民币。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：______年____月____日

乙方