民法典物权编知识考核卷及答案

民法典物权编知识考核卷及答案一、单项选择（54道）1、占有返还请求权的时间限制是（）A.6个月B.1年C.2年D.三年2、甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没有发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。乙发现后，将其据为已有。甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。下列说法正确的是哪一项?（）A、甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭B、乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权C、此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权D、乙应将国库券返还给甲3、土地承包经营权是（）A、用益物权B、债权C、担保物权D、完全物权4、甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1万元。餐馆营业后1

年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。此后其从国外来信称:自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。2

年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配;丙认为合伙未到期，财产不能分割;街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。下列说法中正确的是:（）A、甲出资的房屋不能分割B、甲出资的房屋可以由乙、丙均分C、甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割D、甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有5、甲乙合作建一楼房，前后楼上楼下各2间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是:（）A、甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系B、甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系C、乙有优先购买权D、丙有优先购买权6、下列表述不正确的有:（）A、物权是绝对权B、物权是对世权C、物权是对人权D、物权是支配权7、对他人所有的财产享有的进行有限支配的物权是（）A、所有权B、他物权C、用益权D、从物权8、以下属于物权原始取得的是（）A、买卖B、互易C、继承D、征用9、甲出差前将家中一台彩电交邻居已保管，在出差期间，已将彩电卖给丙，丙认为彩电为已所有，便以合理价格购得，对此（）A、甲不得向丙请求返还彩电B、甲可要求丙返还彩电C、甲可要求已与丙共同承担赔偿责任D、甲可要求丙赔偿损失10、甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是:（）A、甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B、甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C、甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人D、甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人11、下列发生抛弃效力的是（）A.将患传染病的牛弃于人迹罕至的深山之中B．将得狂犬病的狗丢在大街上C.将房屋闲置D．将土地搁荒12、甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没有发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。乙发现后，将其据为已有。甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。下列说法正确的是哪一项?（）A、甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭B、乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权C、此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权D、乙应将国库券返还给甲13、土地承包经营权是（）A、用益物权B、债权C、担保物权D、完全物权14、甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1

万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1

万元。餐馆营业后1

年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。此后其从国外来信称:自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。2年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配;丙认为合伙未到期，财产不能分割;街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。下列说法中正确的是:（）A、甲出资的房屋不能分割B、甲出资的房屋可以由乙、丙均分C、甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割D、甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有15、甲乙合作建一楼房，前后楼上楼下各2

间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是:（）A、甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系B、甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系C、乙有优先购买权D、丙有优先购买权16、用益物权包括（）A、地上权、地役权B、地役权、抵押权C、地上权、质权D、地役权、留置权17、以下属于物权继受取得的是（）A、生产产品B、收取孳息C、赠与D、税收18、善意取得制度适用于（）A、不动产B、枪支弹药C、毒品D、货币19、以下可成为先占的标的物的是（）A、土地B、人的尸体C、珍稀野生动物D、自由流通的动产20、赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000

元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。

下列说法中正确的是（）A、钱某与孙某之间的古董买卖合同无效B、孙某取得该古董的所有权C、李某对该古董的占有属于无权占有D、赵某可以直接请求李某归还该古董21、陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项?（）A、陈平只能要求陈进返还3万元房款B、陈平有权要求王林返还三间房屋C、陈进与王林签订的房屋买卖合同无效D、陈进与王林签订的房屋买卖合同有效22、下列财产关系中，属于共同共有的是（）A、合伙人投入到合伙中的财产B、两位同学共同出钱购买的电脑C、夫妻关系存续期间，一方从事个体经营的收入D、父与子共同投资设一个公司23、担保物权的效力及于担保物的代替物，这就是担保物权的（）A、变价受偿性B、不可分性C、物上代位性D、从属性24、城镇土地用于居住用地的初次获得使用权的最高年限为（）A、50年B、70年C、40年D、永久25、下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权?（）A、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人没定质权C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人26、物权在性质上是（）A、支配权B、请求权C、抗辩权D、相对权;27、以下属于对所有物进行法律上处分的是（）A、消费B、转让C、加工D、改造28、在我国抵押权是（）A、用益物权B、不动产物权C、担保物权D、主物权29、根据《民法典》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是（）A、在建房屋B、某大学的教学楼C、企业的生产设备、原材料D、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产30、某招领处将招领期已过的一块瑞士罗马表以拍卖的方式卖给公民甲，公民乙将该表盗走并以较低价格卖与公民丙。公民丙又将表丢失，被人捡到送到招领处。经查，该表原为公民丁所有。现公民甲、丙、丁都向招领处主张该表的所有权，该表应归谁所有?（）A、应归公民甲所有B、应归公民丙所有C、应归公民丁所有D、应由公民甲、丙、丁共有31、甲、乙各以20％与80％的份额共有1间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问:下列表述中哪种说法是正确的?（）A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权32、甲出资12万元，乙出资15万元共同购置了二层别墅一幢。并约定双方轮流居住，甲居住期间因连降暴雨，别墅倒塌，砸伤丙。丙的损失应由谁负责?（）A、甲、乙二人对丙负连带赔偿责任B、甲、乙二人分别对丙负赔偿责任C、甲对丙负赔偿责任D、甲、乙按出资比例对丙负赔偿责任33、甲捡到了一只母山羊并饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了2只小山羊，后失主乙找到甲要羊。问:本案应如何处理?（）A、失主无权要回山羊B、母山羊归还失主，小山羊归甲C、大、小山羊全归还失主，失主付给甲饲养费和配种费D、大、小山羊全归还失主，失主付给甲配种费但不付饲养费34、王、潘两家同住李村，王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱，两家议定由潘家出钱、王家出工，在王家现有房上加盖3间用作新房，但就权属未作约定。房子加盖成后，双方分手，就产权问题发生争议。那么（）A、王家因附合取得所有权，但应返还潘家支出的钱B、王家因加工取得所有权，但应返还潘家支出的钱C、潘家因出钱而取得所有权，但因给王家适当补偿D、王家和潘家因合作建房而成为共有人35、甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500

万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是（）A、甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意B、甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意C、甲将共有轮船抵押无须经任何人同意D、甲将共有轮船抵押属于无权处分36、下列能够成为物权客体的为（）。A、电子B、电力C、阳光D、人身37、下列哪个权利属于物权?（）A、物业公司对小区物业的管理权B、甲对其承租房屋享有的使用权C、对火车票上标明的座位享有的权利D、甲从乙处花费100元购买其狗崽一条，甲对该狗所享有的权利38、赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。下列说法中正确的是（）A、钱某与孙某之间的古董买卖合同效力未定B、孙某取得该古董的所有权C、李某对该古董的占有属于无权占有D、赵某可以直接请求李某归还该古董39、甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙是通过哪种交付方法取得电脑所有权的（）A、现实交付B、占有改定C、指示交付D、简易交付40、甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的（）A、乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B、乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权C、乙、丙、丁都有优先购买权D、丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权41、甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何?

（）A、抵押、质押均有效B、抵押、质押均无效C、抵押有效、质押无效D、质押有效、抵押无效42、甲走失一头牛，乙将牛牵回家关入自家牛棚准备第二天寻找失主，当晚牛棚倒塌将牛压死，乙出售牛肉并扣除费用后获500元，在此情形下，下列说法中哪一种是正确的（）。A、甲有权要求乙赔偿该牛款1000元B、甲有权要求乙偿还卖牛肉款500元C、甲无须支付乙支出的必要费用D、甲有权要求乙返还牛43、A地所有人甲，于乙所有的土地B地设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地卖给丙。请问以下哪项说法是正确的（）A、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效。B、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人。C、甲出卖土地之后，仍可享有地役权。D、甲出卖土地之后，地役权只能由丙享有。44、甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向谁主张权利?（）A、甲、乙为按份共有，应当依照出资比例对丙负赔偿责任B、由于在甲居住期间房屋倒塌，故应由甲对丙负赔偿责任C、甲、乙应对丙负连带赔偿责任D、应当由甲负主要赔偿责任，不足部分由乙承担补充责任45、甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（）。A、母马B、母马、小马驹C、母马、小马驹和马鞍D、母马、小马驹、马鞍及马鞭46、2005年3月，王某因为盖房挖地基，发现一个坛子，内有金条和一张棉布。棉布上写有“为防日寇搜索，特埋于此。邓天民1938年7月5日”。邓天民系邓勇的爷爷，抗战期间被日寇杀害。下列说法正确的是（）。A、金条归王某，取得所有权B、属于无主财产，归国家所有C、应由王某和邓勇平分D、应归邓勇所有47、甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。乙发现后，欲据为己有。甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。对此案的分析，下列各项中正确的是（）。A、甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭B、乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权C、此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权D、甲能证明其对此宗国库券的所有权，故乙应将国库券返还给甲48、甲出卖电脑于乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（）。A、简易交付B、占有改定C、现实交付D、指示交付49、为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（）。A、相邻关系B、地役权C、用益物权D、土地承包经营权50、甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是:（）。A、第二个抵押权无效，因为物权具有排他性B、两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权C、两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权D、如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效51、下列说法错误的是:（）A、地役权不可以单独转让B、地役权不得单独抵押C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产D、留置权人有权收取留置财产的孳息52、下列那些财产不可以抵押?（）A、甲的一辆车登记的是乙的名字，二人正在进行确权诉讼B、丙公司取得的建设用地使用权C、学校为了贷款，将校长的车进行登记抵押D、张某将自己的宅基地进行抵押53、甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是:（）A、甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B、甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C、甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人D、甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人54、下列发生抛弃效力的是（）A.将患传染病的牛弃于人迹罕至的深山之中B．将得狂犬病的狗丢在大街上C.将房屋闲置D．将土地搁荒二、多选（34道）1、甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）A、甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同B、甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权C、本案应按照相邻关系处理D、本案应按照区分所有处理2、占有返还请求权的时间性质属于（）A.诉讼时效B.除斥期间C.法律行为D.法律事实3、在下列民事关系中，哪些应按照相邻关系处理（）。A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B.甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D.甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷4.甲擅自将乙借给他的手表出让给丙，下列表述，哪些是正确的（）A.甲以自己的名义出让给丙，甲丙之间的合同属于效力未定的合同B.甲以乙的名义出让给丙，甲丙之间的行为属于无权代理行为C.丙因善意而取得该手表的所有权D.丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权5.下列不须全体共有人同意即可为之的行为有（）。A.财产的保存行为B.财产的改良行为C.财产的转让行为D.履行财产所负担义务的行为6.依照我国土地承包法，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括（）。A.转包权B.出租权C.互换权D.转让权7.对于宅基地使用权，下列表述正确的是（）。A.自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地使用权应随房屋所有权转移给新房主B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利C.宅基地使用权可以抵押D.宅基地使用权可以互换宅基地8.甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中，正确的有哪些?（）A.乙仍可以就该房屋行使抵押权B.乙不得就该房屋行使抵押权C.丙不能取得该房屋所有权D.丙可以取得该房屋所有权9.甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛产下牛犊。对于该牛犊下列表述正确的是（）。A.牛犊所有权归甲享有B.牛犊所有权归乙享有C.甲可基于牛犊所有权享有牛犊占有返还请求权D.甲对牛犊虽享有所有权，但不享有牛犊占有返还请求权10.甲从乙处偷来一台电视机，因故障送至丙处修理。丙修好后又被丁偷走。丙不知该电视机为赃物。甲到期未支付修理费而引起纠纷。下列表述正确的有（）。A.丙对该电视机不享有留置权B.丙对该电视机享有留置权C.丙对丁不享有占有返还请求权D.丙对丁享有占有返还请求权11、下列各项中，属于物权法上物的有哪些（）A、无线电频谱B、水流C、海域D、空气12、所有权的权能有（）A、占有B、使用C、收益D、处分13、下列各选项中，哪些属于民法上的孳息?（）A、出租柜台所得租金B、果树上已成熟的果实C、动物腹中的胎儿D、彩票中奖所得的奖金14、甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字。则下列说法中正确的是:（）A、甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权B、因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任C、登记机构赔偿后，可以向乙追偿。D、甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋。15、甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）A、甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同B、甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权C、本案应按照相邻关系处理D、本案应按照区分所有处理16、担保物权的担保范围包括:（）A、主债及其利息B、违约金C、损害赔偿金D、保管担保财产和实现担保物权的费用17、在下列民事纠纷中，哪些应按相邻关系处理?（）A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷B、甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷C、甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷D、甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷18、私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，嘱秘书张某扔到垃圾站。张某将电脑搬到垃圾站后想，与其扔了不如拿回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用。王某得知电脑能够正常使用后，要求张某返还。下列哪些说法是错误的?（）A、张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权B、张某基于先占取得电脑的所有权C、王某有权要回电脑，但应当向张某予以补偿D、因抛弃行为尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回对电脑的所有权19、按份共有人的权利有（）A、要求分出自己份额的权利B、处分自己份额的权利C、支付共有财产的权利D、对其他共有人出售之份额享有优先购买权20、甲的一只羊走失，被乙拾得赶回家中，饲养半月后被甲发现，但乙拒绝返还。下列说法中正确的是（）A、甲有权请求乙返还走失的羊B、乙若返还该羊，有权要求甲给付其饲养牛实际支出的费用C、甲乙之间发生无因管理的法律关系D、甲若拒绝给付乙饲养羊实际支出的费用，乙可以留置该羊21、处分相邻关系的基本原则是（）A、有利生产B、方便生活C、团结互助D、公平全理22、甲从乙处偷来一台电视机，因故障送至丙处修理。丙不知该电视机为赃物，将该电视修好了。但甲迟迟不支付修理费。在丙保有该电视机期间，该电视机被丁偷走。下列表述正确的有（）A、在丙占有该电视机期间，丙对该电视机不享有留置权B、在丙占有该电视机期间，丙对该电视机享有留置权C、丙对丁不享有占有返还请求权D、丙对丁享有占有返还请求权23、甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得