2024年店铺出租租赁合同

2024年店铺出租租赁合同出租方（以下简称甲方）：______________

承租方（以下简称乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的店铺是合法、有效的。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，须在合同期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月（含税），租金总额为人民币____元/年（含税）。

2.租金支付方式：乙方以现金形式向甲方支付租金。乙方应于每月____日前将当月租金交至甲方指定账户。

四、押金及退还方式

1.为保证合同的履行，乙方应向甲方支付押金人民币____元。租赁期届满，乙方按照约定将房屋归还给甲方，并付清所有费用后，甲方应在合同期满或合同终止后无息退还乙方所支付的押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金，有权要求乙方在租赁期间保持店铺的完好无损。

2.甲方应提供给乙方办理营业执照所需的相关证件和经营场地。

3.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。

4.租赁期间的水电费、物业管理费等所有费用由乙方承担。

5.租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺的，应赔偿乙方因此造成的损失。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按照甲方的要求提供相关证照和经营场地。

2.乙方有权在租赁期内使用该店铺进行合法经营。

3.乙方应合理使用店铺及其附属设施，并负责店铺的日常维护保养工作。如因乙方原因造成店铺损坏的，应负责修复。

4.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，不得将店铺转租给他人。

5.乙方应按照相关规定自行承担租赁期间所发生的一切税费。

6.租赁期届满，乙方应将店铺归还甲方，并保证房屋和设备的完好无损。如需继续承租使用店铺的，应提前与甲方协商，双方可另行签订租赁合同。

7.乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，合法经营。

七、违约责任及处理

1.甲乙双方均应严格遵守本合同约定，如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.在租赁期间，如因乙方原因造成甲方的财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律规定处理。

5.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.其他约定：__________________________________________________。

八、其他补充条款：_______________________________________________。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字