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文档简介

2024年全新场地租赁合同范本出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙方向甲方承租的场地进行施工建设事宜，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条：租赁场地范围及用途

乙方租赁甲方XXX场地用于施工建设，具体地点、面积以甲、乙双方确认的附件（附图纸）为准。

第二条：租赁期限

1、租赁期限为XXX年，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。合同期满，乙方如需续租，须提前30天书面通知甲方并经双方另行协商后作出书面决定。

2、在租赁期间，如乙方需要提前退租，应提前3天书面通知甲方，甲方同意后可退还全额房租。

第三条：租金及支付方式

1、租金为人民币XXX元整（￥XXX元）/月，租金总计XXX元整（￥XXX元）。租金支付方式为每季度支付一次，以现金或银行转账方式支付。

2、乙方应按约定的租金数额及时将租金交与甲方，如拖欠租金达一个月以上，甲方有权解除合同并追回所欠租金。

第四条：保证金

乙方在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币XXX元整（￥XXX元），租赁期满或合同终止后，在乙方交清所有费用后，甲方应将保证金退还给乙方。如乙方单方终止合同，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

第五条：双方权利义务

1、甲方权利义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方租金及保证金；

（2）在租赁期间，如遇乙方施工建设需要拆迁场地内的现有建筑，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的所有损失；

（3）在租赁期间，除本合同规定的情况外，甲方不得无故干涉乙方的施工建设。

2、乙方权利义务

（1）乙方应按照本合同约定使用场地并保证施工建设的合法性；

（2）乙方应按照合同约定的租金数额及支付方式支付租金；

（3）乙方不得擅自改变场地内的设施设备，如需改动应征得甲方同意；

（4）乙方应保护场内设施设备的安全，如有损坏应及时通知甲方进行维修或赔偿；

（5）乙方不得在场地内进行违法活动，如发生违法活动，乙方应承担一切法律责任；

（6）乙方不得擅自转租场地，如需转租应在甲方书面同意后办理。

第六条：违约责任

1、如甲方未按合同约定向乙方提供租赁场地，应向乙方支付一个月租金的违约金。如因甲方原因导致乙方施工建设被迫停止或无法施工建设的，甲方应向乙方支付一个月租金的赔偿金。

2、如乙方未按合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。如乙方未按时足额缴纳保证金或逾期缴纳租金超过一个月以上，甲方有权终止本合同并有权追讨所欠费用及要求赔偿。

3、如乙方单方终止本合同或有违法活动等行为，甲方有权解除本合同并有权要求乙方赔偿相应损失。保证金不予退还。

第七条：争议解决方式

在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉。第八条：其他约定事项本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：XXX乙方（公章）：XXX法定代表人（签字）：

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