租赁合同修正加油站租赁条款

租赁合同修正加油站租赁条款合同编号：__________租赁合同修正加油站租赁条款出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________一、租赁物的描述1.2租赁物的具体范围包括但不限于：加油站的土地、建筑物、设施、设备及其附属设施。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，承租方应将租赁物完好无损地归还给出租方。如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米人民币______元/月。3.2租金支付时间为每月____日前。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1承租方应按照法律法规和出租方的要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方。4.3承租方在租赁期间应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。五、保险5.1承租方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。六、维修和保养6.1出租方应负责租赁物的结构性维修和保养。6.2承租方应负责日常的维修和保养。七、提前解除合同7.1在租赁期限内，如出租方或承租方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金的违约金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________承租方（盖章）：_______________签订日期：______年____月____日一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.租赁物详细描述文件3.保险单副本4.租金支付记录5.维修和保养记录6.租赁合同解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供租赁物未履行结构性维修和保养义务提前解除合同未履行通知义务2.承租方违约：未按约定支付租金未合理使用租赁物，擅自改变结构和用途未办理租赁物保险提前解除合同未履行通知义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用问题：如遇租赁物不符合约定用途，应及时与出租方沟通，要求维修或更换。2.租金支付问题：如遇支付困难，应及时与出租方沟通，商议延期支付或分期支付。3.保险问题：确保及时办理租赁物保险，并将保险单副本交出租方备案。4.合同解除问题：如需解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.出租方拥有加油站的土地、建筑物、设施、设备及其附属设施的