电子竞技馆租赁协议

电子竞技馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场所及设施1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的电子竞技馆租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的电子竞技馆内设施包括：__________（列举设施）。1.3甲方应保证租赁场所及设施的安全、合法、有效使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展电子竞技活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式为：每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方租金后，向乙方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方应在甲方提供的租赁场所内开展电子竞技活动，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守甲方制定的场馆管理规定，维护场馆秩序，爱护设施。4.3甲方应提供乙方所需的场馆管理服务，包括但不限于：场地布置、设备维护、安全保障等。五、维修及保养5.1甲方负责租赁场所及设施的日常维修及保养，确保设施的正常使用。5.2乙方在使用过程中发现设施损坏或故障，应立即通知甲方进行维修。六、保险6.1甲方应购买租赁场所及设施的保险，并将乙方在租赁期间因使用设施发生意外事故导致的损失纳入保险范围。6.2乙方应购买从事电子竞技活动的相关保险，保障乙方及参与者的权益。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁场所及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、解除及终止8.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本协议。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。8.3如甲方未按约定提供租赁场所及设施，乙方有权提前解除本协议。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电子竞技馆租赁合同2.租赁场所及设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.租赁场地平面图6.保险单据7.甲方维修及保养记录8.乙方支付租金凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。2.甲方未购买租赁场所及设施保险，或未将乙方在租赁期间因使用设施发生意外事故导致的损失纳入保险范围，视为违约。3.乙方未购买从事电子竞技活动的相关保险，视为违约。4.甲乙双方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.电子竞技馆：指专门为电子竞技比赛和活动提供场地、设施和服务的场所。2.租赁期限：指甲方将电子竞技馆租赁给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约行为：指甲乙双方未履行协议约定的义务的行为。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间损坏租赁场所及设施解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。2.问题：甲方未按约定提供租赁场所及设施解决办法：乙方有权提前解除本协议，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.问题：租赁期间发生意外事故导致的损失解决办法：甲方应购买的保险应涵盖乙方在租赁期间因使用设施发生意外事故导致的损失。五、所有