租赁合同更新宠物医院租赁条件

租赁合同更新宠物医院租赁条件合同编号：__________租赁合同出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁物及租赁期限1.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用，承租方愿意租赁该租赁物。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，承租方如需续租，应提前______天向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。二、租金及支付方式2.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，承租方按合同约定将租赁物返还出租方。若承租方需继续使用租赁物，双方可协商确定新的租金标准。三、租赁物的使用及维修3.1承租方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和功能进行使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能和外观。3.3出租方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规及标准，不影响承租方的正常经营。四、合同的变更和解除4.1合同变更或解除的条件和程序，按照双方协商一致的原则办理。4.2合同变更或解除不影响双方因合同产生的权利和义务。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同金额的______%。5.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，导致承租方无法正常经营的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租方经营许可证复印件3.出租方身份证明复印件4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.合同变更协议8.合同解除协议9.违约金计算公式10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，认定违约。2.承租方未按约定支付租金，认定违约。3.承租方未合理使用租赁物，改变租赁物结构、功能和外观，认定违约。4.承租方未按约定维护和维修租赁物，认定违约。5.双方未按约定协商变更或解除合同，认定违约。6.双方未按约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方同意出租给承租方使用的财产。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应及时协商解决，要求出租方提供合格的租赁物。2.租金支付纠纷：双方应查看支付凭证，核对金额，如有错误应及时纠正。3.租赁物损坏或故障：承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。4.合同变更或解除纠纷：双方应查看合同变更协议或解除协议，按照协议约定办理。5.争议解决困难：双方可选择通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.