科技园区建设拆迁协议模板

科技园区建设拆迁协议模板合同编号：__________科技园区建设拆迁协议甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）鉴于：2.乙方拟在甲方所在地进行科技园区建设，需要对甲方拆迁房屋进行拆除；3.双方就拆迁事宜达成一致，同意签订本协议。第一条拆迁房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的拆迁房屋拆除，并将其土地使用权及地上建筑物的一切权利和利益转让给乙方。1.2拆迁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。第二条拆迁补偿2.1乙方应按照本协议约定的补偿标准，向甲方支付拆迁补偿款。（1）房屋价值补偿；（2）搬迁费；（3）临时安置费；（4）其他相关费用。2.3甲方同意在收到乙方支付的拆迁补偿款后，将拆迁房屋的所有权、使用权和其他相关权利和利益转让给乙方。第三条拆迁补偿款的支付及时间3.1乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付拆迁补偿款总额的______%。3.2剩余的拆迁补偿款，乙方应在本协议签订之日起______日内支付完毕。3.3乙方支付拆迁补偿款后，甲方应出具相应的收款凭证。第四条拆迁房屋的拆除及交付4.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将拆迁房屋拆除，并将拆除后的土地及建筑物交付给乙方。4.2甲方同意在拆除拆迁房屋前，将房屋内的物品搬离，并妥善保管。4.3乙方应在本协议签订之日起______日内，对交付的土地及建筑物进行验收。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间拆除拆迁房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按约定时间支付拆迁补偿款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件一：拆迁房屋基本情况（此处附上拆迁房屋的相关信息）附件二：拆迁补偿款计算明细（此处附上拆迁补偿款的计算明细）一、附件列表：1.拆迁房屋基本情况2.拆迁补偿款计算明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间拆除拆迁房屋的违约行为及认定；2.乙方未按约定时间支付拆迁补偿款的违约行为及认定。三、法律名词及解释：1.拆迁房屋：指甲方拥有的位于______市______区______街道的房地产一处；2.拆迁补偿款：包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费及其他相关费用；3.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间拆除拆迁房屋：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按约定时间支付拆迁补偿款：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；3.拆迁房屋内物品搬离及保管：甲方应在本协议签订之日起______日内，将拆迁房屋内的物品搬离，并妥善保管；4.拆迁房屋拆除及交付：甲方应在本协议签订之日起______日内，将拆迁房屋拆除，并将拆除后的土地及建筑物交付给乙方；5.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.科技园区建设需要对现有房屋进行拆迁；2.双方就拆迁事宜