建筑租赁协议样本

建筑租赁协议样本合同编号：__________建筑租赁协议甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的建筑租赁给乙方使用，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条建筑描述1.1建筑名称：____________________1.2建筑地址：____________________1.3建筑面积：____________________平方米1.4建筑结构：____________________1.5建筑使用性质：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将建筑交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证建筑的安全、合法使用，并承担建筑的一切维修责任。5.2甲方应保证建筑的水、电、燃气等公共设施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用建筑。6.2乙方应合理使用建筑设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将建筑交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.建筑租赁协议2.甲方单位营业执照复印件3.乙方单位营业执照复印件4.甲方联系人身份证明复印件5.乙方联系人身份证明复印件6.建筑所有权证明文件7.建筑使用权证明文件8.水、电、燃气等公共设施使用合同复印件9.租赁押金收据10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间支付租金，逾期超过一个月仍未支付。2.乙方未按约定用途使用建筑：指乙方未按照租赁协议约定的用途使用建筑，导致甲方权益受损。3.甲方未保证建筑设施正常使用：指甲方未能确保建筑的水、电、燃气等公共设施正常使用，影响乙方正常经营。4.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方在租赁期间，干涉乙方的正常经营活动，影响乙方权益。三、法律名词及解释：1.建筑租赁协议：指甲方将建筑租赁给乙方使用的合同文件。2.出租方（甲方）：指拥有建筑所有权或使用权，并将建筑租赁给他人的一方。3.承租方（乙方）：指租赁甲方建筑并支付租金的一方。4.租金：指乙方按照约定时间向甲方支付的费用，以使用建筑。5.押金：指乙方为保证履行租赁协议，向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无效，甲方有权解除租赁协议，并追究乙方的违约责任。2.乙方未按约定用途使用建筑：甲方可以与乙方协商，要求乙方立即停止违约行为；如协商无效，甲方有权解除租赁协议，并追究乙方的违约责任。3.甲方未保证建筑设施正常使用：甲方应及时修复或更换损坏的设施，确保设施正常使用；如甲方不履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得干涉；如甲方干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并追究甲方的违约责任。五、所有应用场景：1.