理发店租赁协议范本

理发店租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁店铺及面积1.2该店铺的建筑面积为______平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为______元人民币，每半年支付一次，每次支付______个月租金。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用权及经营范围4.1乙方享有该店铺的经营权和使用权的独占使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按照相关法律法规及甲方要求，办理各类经营许可和证照，并将相关证照复印件交甲方备案。4.3乙方经营范围为：理发、美容、美发等相关业务，不得经营与理发店无关的其他业务。五、维修及保养5.1甲方负责该店铺及附属设施的日常维护、保养和管理，确保店铺的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用店铺及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。六、合同的变更、解除和终止6.1本协议一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除本协议，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.3租赁期满后，本协议自行终止。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.理发店租赁合同2.租赁店铺平面图3.乙方经营许可证复印件4.甲方授权书5.租金支付证明6.店铺维修保养记录7.租赁合同变更/解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用店铺及附属设施3.甲方未按约定进行店铺维护、保养和管理4.甲方干涉乙方正常经营活动5.乙方经营范围超出约定范围6.双方未达成合同变更或解除协议7.甲方未在约定时间内解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：发送催款通知，逾期未支付的，计算滞纳金，必要时解除合同并追讨损失。2.乙方未按约定使用店铺及附属设施：及时沟通，要求乙方整改，严重者解除合同。3.甲方未按约定进行店铺维护、保养和管理：要求甲方在约定时间内履行义务，必要时可协商维修费用。4.甲方干涉乙方正常经营活动：要求甲方停止干涉，严重者解除合同。5.乙方经营范围超出约定范围：要求乙方立即整改，严重者解除合同。6.双方未达成合同变更或解除协议：双方进行友好协商，无法达成一致的，可向法院提起诉讼。7.甲方未在约定时间内解决争议：向法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.理发店经营者租赁店铺进行经营活动2.理发店经营者与房东签订租赁合同3.理发店经营者因经营需要变更或解除租