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文档简介
物业管理员岗位合同合同编号:__________甲方(物业公司):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(员工):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为物业管理公司,乙方愿意担任甲方公司物业管理员岗位,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工作内容1.1乙方担任甲方公司的物业管理员岗位,负责物业项目的日常管理工作。1.2乙方应按照甲方的要求,确保物业项目的正常运行,维护甲方的利益。1.3乙方应遵守国家法律法规、行业规定及甲方公司的规章制度。第二条工作地点2.1乙方的工作地点为甲方公司指定的物业项目现场。2.2乙方应根据甲方的工作需要,随时到甲方公司指定的地点进行工作。第三条工作时间3.1乙方的工作时间为每周工作五天,每天工作八小时,具体工作时间按甲方规定执行。3.2乙方应按照甲方规定参加法定节假日值班及突发事件处理。第四条工资待遇4.1乙方的工资由基本工资、岗位工资、绩效奖金等组成,具体金额及发放方式按甲方规定执行。4.2乙方享受国家规定的社会保险及福利待遇。4.3乙方如因工作原因导致伤残、疾病等,甲方应按国家规定承担相应的责任。第五条合同期限5.1本合同的有效期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同期满前,如双方无异议,本合同自动续约。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2如乙方提前解除本合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(签字):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:1.乙方个人简历2.甲方公司规章制度3.物业项目管理规定4.社会保险及福利待遇政策文件5.甲方公司指定的物业项目现场资料6.乙方工作绩效评估标准7.甲方公司授权书二、违约行为及认定:1.甲方未按时足额支付乙方工资,视为违约。2.乙方未按甲方要求完成工作任务,视为违约。3.乙方未遵守国家法律法规、行业规定及甲方公司规章制度,视为违约。4.双方未按合同约定履行义务,导致合同无法履行,视为违约。5.提前解除合同未按约定通知对方或未支付违约金,视为违约。三、法律名词及解释:1.物业管理员:指在物业公司从事物业管理工作的员工。2.合同期限:合同的有效期限,自合同签订之日起至合同到期日止。3.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.绩效奖金:根据乙方工作绩效评估结果给予的奖金。5.社会保险:国家规定的为乙方提供的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。6.福利待遇:国家规定的乙方享有的假期、补贴等福利。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时支付乙方工资。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求按时支付工资;如甲方仍不支付,乙方有权向劳动监察部门投诉。2.问题:乙方因个人原因无法到指定地点工作。解决办法:乙方应提前向甲方请假,并协调其他同事代为处理工作事务。3.问题:乙方工作过程中发生意外伤害。解决办法:乙方应立即向甲方报告,并按照甲方规定进行处理;甲方应按国家规定承担相应责任。4.问题:合同双方对违约行为有争议。解决办法:双方应通过友好协商解决;如协商不成,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.物业公司聘请物业管理员。2.物业管理员从
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