佛山房产租赁协议格式

佛山房产租赁协议格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房产1.1本协议租赁的房产位于佛山市__________区__________街道__________号，房产证编号为__________。1.2乙方租赁甲方拥有的房产，租赁用途为__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方负责保障房产的安全和正常使用，定期进行维修、保养。5.2因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁房产的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。6.2乙方保险的保险金额不得低于本协议约定的租金金额。第七条提前解除协议7.1乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.2甲方提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方租赁用途的说明或批准文件3.保险单复印件4.租金支付记录5.维修保养记录6.争议解决的仲裁协议或法院受理通知书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方提前解除协议：未按照本协议约定的提前通知期限解除协议。3.甲方未按时维修保养：未按照本协议约定的时间进行维修保养。4.乙方使用不当：未按照本协议约定的方式使用房产导致损坏。5.双方其他违反协议的行为：包括但不限于违反保险、维修、提前解除协议等条款的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房产租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可先催告乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.维修保养问题：如甲方未按时进行维修保养，乙方可要求甲方在规定时间内完成维修保养，如甲方仍不履行，乙方可依法要求甲方承担相应责任。3.提前解除协议问题：如乙方提前解除协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。如甲方提前解除协议，也应提前一个月通知乙方，并支付违约金。4.争议解决：如双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于佛山地区