祠堂管理权承包

祠堂管理权承包合同编号：__________鉴于甲方拥有祠堂的管理权，为更好地保护和管理祠堂，弘扬传统文化，现经双方友好协商，就甲方将祠堂的管理权承包给乙方一事达成如下协议：一、祠堂基本情况1.1祠堂名称：__________1.2祠堂地址：__________1.3祠堂占地面积：__________平方米1.4祠堂建筑规模：__________平方米1.5祠堂历史背景及文化价值：__________二、承包范围和内容（1）祠堂的日常维护和保养；（2）祠堂内部设施的更新和维修；（3）祠堂活动的组织和管理；（4）祠堂文物的保护和管理；（5）祠堂的安全保卫工作；（6）其他与祠堂管理相关的事项。2.2乙方应按照甲方的要求，保证祠堂的正常运行和文化遗产的保护。三、承包期限3.1本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的承包合同。四、承包费用4.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的金额为____元/年。4.2乙方应在每年合同开始前一个月内支付当年的承包费用。4.3承包费用支付方式：____。五、权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证乙方在承包期限内对祠堂的管理权；（2）甲方应对乙方的管理工作进行监督和指导，确保祠堂的正常运行；（3）甲方应协助乙方解决祠堂管理过程中遇到的问题；（4）甲方不得干预乙方根据合同约定进行的管理活动；（5）其他双方约定的甲方权利和义务。5.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，负责祠堂的管理工作；（2）乙方应确保祠堂的安全和文化遗产的保护；（3）乙方应定期向甲方报告祠堂的管理情况；（4）乙方不得将承包权转让给第三方；（5）其他双方约定的乙方权利和义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.祠堂所有权证明文件2.祠堂使用权证明文件3.祠堂相关文物清单4.祠堂管理权承包合同草稿5.祠堂管理权承包合同正式文本6.乙方管理能力证明文件7.乙方经营计划书8.乙方财务状况证明文件9.乙方违约金支付证明文件10.甲方监督和指导权证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付承包费用，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定进行祠堂的管理工作，认定为违约行为。3.乙方未确保祠堂的安全和文化遗产的保护，认定为违约行为。4.乙方将承包权转让给第三方，认定为违约行为。5.甲方未按照合同约定支付承包费用，认定为违约行为。6.甲方未按照合同约定提供监督和指导，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.承包费用：指乙方为获得祠堂管理权而支付给甲方的费用。2.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。3.文化遗产：指具有历史、艺术、科学、民族特色或其他社会、审美价值的物质和非物质遗产。4.管理权：指乙方对祠堂进行日常管理、维护、组织活动等行为的权利。5.监督和指导：指甲方对乙方管理工作的检查、指导和建议权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付不及时：乙方应按时支付承包费用，如遇困难可与甲方协商延期支付。2.祠堂管理不善：甲方有权要求乙方改进管理方式，严重时可终止合同。3.祠堂内部设施损坏：乙方应及时修复损坏设施，确保祠堂正常运行。4.文物丢失或损坏：乙方应加强文物保管，如有丢失或损坏，乙方需承担赔偿责任。5.安全问题：乙方应加强安全管理，如有安全事故发生，乙方需承担相应责任。五、所有应用场景：1.祠堂所有者将管理权承包给有经验和管理能力的乙方。2.乙方按照