殡仪馆承包权竞拍

殡仪馆承包权竞拍合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于：1.甲方为殡仪馆的产权所有人，拥有殡仪馆的完整所有权和处置权；2.乙方愿意参加殡仪馆承包权竞拍，并愿意按照甲方规定的条件和标准进行承包经营；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条承包范围1.1乙方承包的殡仪馆范围包括：____________________________________（具体范围和内容）。1.2乙方承包期间，应遵守国家和地方有关殡仪馆管理规定，合法经营，不得擅自改变殡仪馆的用途和性质。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，乙方如继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订合同。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2承包金支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____元作为预付承包金；（2）自预付承包金支付之日起，每__个月支付一次，每次支付人民币____元；（3）承包期满后，乙方按照甲方规定的条件和标准，将殡仪馆交还给甲方，甲方在验收合格后，退还乙方剩余的承包金。3.3乙方未按时支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条承包经营要求4.1乙方应按照甲方提供的殡仪馆设施和技术标准进行经营，确保殡仪馆的正常运营。4.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行殡仪馆的各项管理制度，确保服务质量，维护甲方声誉。4.3乙方在承包期间，应保证殡仪馆的安全、消防、卫生等事项，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在承包期间对殡仪馆的合法使用权；（2）提供乙方所需的殡仪馆设施和技术支持；（3）监督乙方经营活动，确保乙方合法合规经营；（4）按照本合同约定，收取承包金，并在承包期满后退还剩余承包金；（5）本合同约定的其他权利和义务。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定，支付承包金；（2）合法合规经营，保证殡仪馆的正常运营；（3）维护甲方权益，未经甲方同意，不得将殡仪馆转包、分包或转让给第三方；（4）按照甲方要求，接受甲方监督和管理；（5）本合同约定的其他权利和义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按时支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.殡仪馆产权证明复印件4.殡仪馆设施和技术标准清单5.承包金支付凭证6.承包经营合同补充协议7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付承包金，认定违约。2.乙方擅自改变殡仪馆用途和性质，认定违约。3.乙方未经甲方同意转包、分包或转让殡仪馆，认定违约。4.乙方违反国家法律法规和殡仪馆管理制度，认定违约。5.甲方未按约定提供殡仪馆设施和技术支持，认定违约。6.甲方未按约定退还剩余承包金，认定违约。三、法律名词及解释：1.殡仪馆：指专门从事殡葬服务的场所。2.承包金：乙方为取得殡仪馆承包权，向甲方支付的费用。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.承包经营：乙方在甲方授权范围内，对殡仪馆进行经营活动。5.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：如乙方逾期支付承包金，甲方应及时提醒乙方，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同。2.经营合规问题：乙方在经营过程中，如违反国家法律法规和殡仪馆管理制度，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。3.设施和技术支持问题：如甲方未按约定提供设施和技术支持，乙方有权要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为殡仪馆产权所有人，欲将殡仪馆承包权对外竞拍。2.乙方参加殡仪馆承包权竞拍，并愿意按照甲方规定的条件和标准进行承