甲方乙方租赁

甲方乙方租赁合同编号：__________姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________联系人：_________________姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________联系人：_________________第一条租赁物1.1出租方同意将位于________________的房屋/设备/物品租赁给承租方使用。1.2租赁物的具体数量、规格、型号等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）房屋租赁租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）设备/物品租赁租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式为每月____日前，承租方将租金支付至出租方指定的账户。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保管4.1承租方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质、功能和操作规程进行使用。4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整，防止意外事故发生。4.3租赁期间，因承租方使用、保管不善导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物在租赁开始时的性能良好，并承担租赁期间正常的维修保养责任。5.2承租方应按照操作规程使用租赁物，如因操作不当导致租赁物损坏的，承租方承担维修责任。5.3租赁期满后，如承租方按照约定返还租赁物，出租方应负责对租赁物进行维修保养。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。6.2保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并按照约定承担相应的责任。第七条租赁物的返还7.1租赁期满后，承租方应按照约定将租赁物返还给出租方。7.2承租方返还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，如有损坏，承租方应承担修复费用。7.3租赁期满后，出租方有权要求承租方按照市场价格支付租赁物占用费。第八条违约责任8.1出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵，造成承租方损失的，出租方应承担违约责任。8.2承租方未按照约定支付租金，或逾期支付租金的，应承担违约责任。8.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：租赁物详细清单一、附件列表：1.租赁物详细清单2.租赁物性能参数说明书3.租赁物操作规程手册4.租赁物维修保养记录5.租赁物保险单据二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，造成承租方损失的，视为违约。2.承租方未按照约定支付租金或逾期支付租金，视为违约。3.双方未按照约定履行其他合同义务，给对方造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并愿意将其租赁给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁并使用租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于租赁使用租赁物。4.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知对方，并根据损坏原因协商维修责任及费用。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定的租金支付方式和时间进行支付。3.租赁物使用问题：查阅操作规程手册，按照正确方式使用租赁物。4.保险理赔：发生保险事故时，及时报案并按照约定承担相应责任。5.租赁期满返还问题：按照约定将租赁物返还给对方，确保租赁物完好无损。五、所有应用场景：1.房屋租赁：适用于出租方将房屋租赁给承租方使用，如公寓、商业铺面等。2.设备租赁：适用于出租方将设备租赁给承租方使用，如工程机械、办公设备等