足浴店租赁承包协议模板

足浴店租赁承包协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方足浴店事宜达成如下协议：一、租赁范围及用途1.2乙方租赁甲方足浴店用于经营足浴及相关业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方应保证租赁物的结构安全，确保租赁物符合乙方经营足浴业务的需求。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得破坏租赁物的设施。4.3乙方应在经营过程中遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.4租赁期间，如遇租赁物需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。如因甲方原因导致维修延迟，甲方应承担因此给乙方造成的损失。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本协议，应书面通知对方，并按实际租赁期限比例计算租金，多退少补。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁物，乙方应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁承包协议2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.租金支付证明5.维修请求证明6.租赁物现状照片7.租赁物维修记录8.法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用租赁物，认定违约。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途，认定违约。4.甲方未按约定时间维修租赁物，认定违约。5.甲方未保证租赁物结构安全，认定违约。6.乙方未遵守国家法律法规，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。2.承包方：指承租租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承包方支付给出租方的费用，以使用租赁物。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。6.租赁物：指甲方出租给乙方的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付违约金，必要时解除合同。2.乙方改变租赁物用途：要求乙方恢复原状，必要时解除合同。3.租赁物损坏：及时维修，要求乙方承担维修费用。4.甲方未能及时维修租赁物：与甲方协商解决，要求甲方承担损失。5.乙方违法经营：终止合同，要求乙方迁离租赁物。五、所有应用场景：1.甲方拥有足浴店所有权并希望出租获得收入。2.乙方希望租赁足浴店