酒吧租赁合同酒吧经营公共关系

酒吧租赁合同酒吧经营公共关系合同编号：__________酒吧租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条酒吧基本情况1.1酒吧名称：____________________1.2酒吧地址：____________________1.3酒吧面积：____________________平方米1.4酒吧现有设施设备：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒吧，并将酒吧设施设备恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条经营范围及公共关系4.1乙方在租赁期间须按照甲方提供的酒吧经营范围进行经营活动，不得擅自改变经营项目。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。（1）出售假冒伪劣商品；（2）提供虚假或者误导消费者的信息；（3）损害消费者权益或者酒吧利益的行为。4.4乙方应承担因经营活动产生的各项税费，包括但不限于增值税、消费税、城市维护建设税、教育费附加等。第五条维修及保养5.1甲方负责对酒吧设施设备进行定期检查、维修和保养，确保酒吧设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用酒吧设施设备，发现损坏及时通知甲方进行维修。5.3因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期间购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3租赁期内，如乙方违反本合同第四条、第五条、第六条的规定，甲方有权解除本合同。7.4租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照本合同约定提供酒吧设施设备，或乙方未按照本合同约定支付租金，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的______%。8.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________一、附件列表：1.酒吧设施设备清单2.酒吧经营范围明细3.保险单据4.租金支付证明5.维修保养记录6.公共关系行为规范7.法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方擅自改变经营项目3.乙方未遵守国家法律法规4.乙方未注重酒吧公共关系5.乙方未及时通知甲方维修设施设备6.乙方未购买相应保险7.甲方未按时提供酒吧设施设备三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒吧经营权并出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁出租方酒吧进行经营活动的的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方租赁酒吧的时间长度。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方延迟支付租金时，甲方可以催告并要求滞纳金。2.设施设备维修问题：乙方发现设施设备损坏时，应及时通知甲方维修。3.经营范围变更问题：乙方需变更经营范围时，应与甲方协商一致并签订补充协议。4.法律法规遵守问题：乙方应自行了解并遵守国家相关法律法规，避免违法经营。5.公共关系问题：乙方应遵守酒吧公共关系行为规范，维护酒吧形象。五、所有应用场景：1.酒吧租赁双方为合法有效主体时签订