银行金融宝典

银行金融宝典合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为一家合法成立的银行，具备金融业务经营资格，乙方为实现自身发展需要，向甲方申请贷款，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于：__________。1.2贷款期限内，乙方如需调整贷款用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可调整。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为：__________年，自__________之日起至__________日止。2.2乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为：__________元，还款时间为每月__________日前。2.3乙方还款方式为等额本息还款法，具体还款金额及还款日根据双方签订的《个人贷款合同》约定执行。第三条贷款利率与费用3.1贷款利率为：__________%。3.2贷款期限内，如遇利率调整，按照甲方最新的利率政策执行。3.3乙方应承担贷款期间产生的相关费用，包括但不限于：贷款手续费、评估费、公证费等。具体费用根据双方签订的《个人贷款合同》约定执行。第四条担保措施4.1乙方以其名下的房产（房产证号：__________）为本次贷款提供抵押担保。4.2乙方应办理相关抵押登记手续，将抵押权设立在甲方名下。4.3贷款期限内，乙方不得出售、转让或设定抵押、质押等权利负担于抵押物上。第五条合同的变更与解除5.1合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。5.2乙方提前还款的，应提前一个月通知甲方，并按甲方规定的提前还款手续办理。第六条违约责任6.1乙方未按约定还款的，应承担逾期还款的违约责任，违约金为逾期本息的__________%。6.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。6.3如乙方发生合并、分立、解散、破产等情形，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款申请表4.贷款合同5.个人信用报告6.抵押登记证明7.还款计划表二、违约行为及认定：1.逾期还款：借款人未按约定的还款日期和方式偿还贷款本息。2.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款。3.提供虚假信息：借款人在申请贷款过程中提供虚假的身份信息、财务状况等信息。4.未经同意调整贷款用途：借款人在未经贷款人同意的情况下，调整贷款用途。5.提前还款违约：借款人在未提前通知贷款人的情况下，提前偿还贷款本息。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的银行或其他金融机构。2.借款方：指向贷款方申请贷款的个人或单位。3.贷款金额：指借款方向贷款方申请的贷款本金总额。4.贷款期限：指借款方按约定偿还贷款本息的期限。5.贷款利率：指借款方应支付的贷款利息比率。6.违约金：指借款方因违约行为应支付给贷款方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人忘记还款日期。解决办法：借款人应设置提醒事项，或与贷款银行协商，办理自动扣款业务。2.问题：借款人资金周转困难，无法按时还款。解决办法：借款人可与贷款银行协商，申请延期还款或调整还款计划。3.问题：借款人提供虚假信息。解决办法：贷款银行应加强对借款人信息的审核，发现问题及时采取措施。4.问题：抵押物价值下降，影响贷款安全。解决办法：贷款银行应定期对抵押物进行评估，确保抵押物价值充足。5.问题：借款人提前还款，贷款银行损失利息。解决办法：贷款银行可与借款人协商，根据