私房承包信息

私房承包信息合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（发包方）：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为合法的房屋所有权人，愿意将其房屋承包给乙方使用，乙方愿意承包甲方的房屋并按照约定的条款进行使用，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋信息1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____平方米。1.2甲方同意将上述房屋承包给乙方使用，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包费用2.1乙方承包上述房屋，应向甲方支付承包费用，承包费用为每月人民币____元整（大写：__________________元整），每季度支付一次。2.2乙方应在每季度的第一个月支付该季度的承包费用。第三条承包用途3.1乙方承包上述房屋仅限于自用，不得用于非法用途，不得擅自转租或转借给第三方。3.2乙方在承包期间应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。第四条维修责任4.1承包期间，因房屋自然损耗或正常使用造成的房屋及附属设施的维修、养护，由甲方负责。4.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施的损坏，由乙方负责维修和赔偿。第五条保险5.1乙方应在承包开始之日起十日内，向甲方提供房屋保险单，保险金额不得低于房屋评估价值的____%。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前终止合同6.1在承包期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月承包费用的赔偿。6.2在承包期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月承包费用的赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包费用的____%。7.2本合同的违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.承包费用支付证明3.房屋保险单4.房屋维修养护记录5.承包合同提前终止通知书6.违约金支付证明7.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，视为违约。2.乙方未按约定支付承包费用，视为违约。3.乙方未按约定使用房屋或转租、转借给第三方，视为违约。4.乙方未按约定维护和保养房屋及附属设施，导致损坏，视为违约。5.提前终止合同未按约定通知或未支付赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.承包方：指承包甲方房屋并按照约定使用的一方。2.承包费用：指乙方为使用甲方房屋而支付的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方因履行合同发生的争议通过协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋维修养护问题：及时与甲方沟通，明确维修责任，并按照约定进行维修。2.承包费用支付问题：确保按约定时间支付，避免违约。3.房屋使用问题：遵守合同约定，合理使用房屋，不得转租、转借。4.提前终止合同问题：如需终止合同，提前通知对方并按照约定支付赔偿。5.争议解决问题：保留相关证据，通过友好协商或法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.个人或