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文档简介
发包方解除施工合同的合法性分析合同编号:__________合同各方确认,本合同的订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,双方协商一致,订立本合同,共同遵守执行。一、合同主体甲方地址:甲方联系人:甲方联系电话:乙方地址:乙方联系人:乙方联系电话:二、合同项目2.1项目名称:2.2项目地点:2.3项目内容:2.4项目规模:2.5项目预算:三、合同期限3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目竣工交付之日止。3.2乙方应在合同约定的期限内完成项目施工。四、合同价款4.1双方确认,本项目的合同价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。4.2乙方完成项目施工后,甲方应按合同约定支付合同价款。五、合同的解除5.1在合同履行过程中,甲乙双方同意解除合同的,应当签署解除合同协议,并按照本合同约定的方式办理合同解除手续。5.2甲方有权解除合同,如果乙方未能按照合同约定的期限完成项目施工,甲方有权解除合同。5.3乙方有权解除合同,如果甲方未能按照合同约定的期限支付合同价款,乙方有权解除合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2甲方未按照合同约定支付合同价款的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照合同约定完成项目施工的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,甲乙双方可以另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:一、附件列表:1.施工合同2.项目设计文件3.工程量清单4.施工图纸5.工程质量标准6.材料设备清单7.施工组织设计8.安全文明施工措施9.合同价款支付凭证10.工程验收规范及程序11.违约金计算公式12.争议解决方式说明二、违约行为及认定:1.甲方未按合同约定支付合同价款,认定违约。2.乙方未按合同约定完成项目施工,认定违约。3.乙方施工质量不符合合同约定,认定违约。4.乙方未按照约定的时间和进度完成工程,认定违约。5.甲方未提供施工场地、施工条件、施工资料等,认定违约。6.甲方变更工程内容、规模、标准等,未与乙方协商一致,认定违约。7.甲方未按约定时间办理工程验收手续,认定违约。8.乙方未按约定提供施工人员、施工设备等,认定违约。9.乙方未按约定履行安全文明施工义务,认定违约。10.其他违反合同约定的行为,认定违约。三、法律名词及解释:1.发包方:指委托他人完成工程建设或者提供服务的当事人。2.承包方:指接受发包方委托,完成工程建设或者提供服务的当事人。3.合同价款:指双方约定的承包方完成工程建设或者提供服务所应得的报酬。4.违约金:指一方违反合同约定,按照约定向对方支付的赔偿金。5.合同解除:指合同当事人根据合同约定或者法律规定,终止合同关系的行为。6.争议解决:指合同当事人通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式,解决合同争议的行为。7.工程验收:指合同当事人按照合同约定的标准和方法,对完成的工程进行检查、测试、评估的过程。8.施工进度:指承包方按照合同约定的时间和要求,完成工程建设的过程。9.安全文明施工:指在施工过程中,遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准,保障人员安全和环境保护的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付合同价款:乙方可以催告甲方支付,甲方逾期支付的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成项目施工:甲方可以催告乙方施工,乙方逾期完成的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.乙方施工质量不符合合同约定:甲方可以要求乙方修复或者重新施工,乙方拒绝或者修复后仍不符合约定的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.甲方变更工程内容、规模、标准等,未与乙方协商一致:乙方有权拒绝变更,并要求甲方继续履行合同。5.甲方未提供施工场地、施工条件、施工资料等:乙方有权要求甲方提供,甲方拒绝提供的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.合同争议:双方可以先协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.建筑施工合同2.装修
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