菜市场承包新进展

菜市场承包新进展合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（全称名称）地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为具有独立法人资格的菜市场所有者，乙方为具有独立法人资格的菜市场承包者，双方为了实现共同发展，经友好协商，就乙方承包经营甲方菜市场事宜，达成如下协议：第一条承包范围与期限1.1乙方承包甲方的菜市场，承包范围包括：________________（具体列举菜市场内的区域、摊位等）。1.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包费用2.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。第三条经营与管理3.1乙方应按照甲方制定的菜市场管理规定进行经营与管理，确保菜市场的正常运营。3.2乙方应保证菜市场内的商品质量，不得经营假冒伪劣商品，不得违反国家法律法规。3.3乙方应承担菜市场内的安全、卫生、消防等工作，确保菜市场内的经营环境。第四条权利与义务4.1甲方应保证乙方在承包范围内的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应协助乙方解决菜市场内的经营问题，提供必要的经营支持。4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害甲方权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应及时通知对方，并尽一切努力减少损失。如果不可抗力事件持续超过__个月，双方可协商终止合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.菜市场承包合同2.承包费用支付证明3.菜市场管理规定4.商品质量保证书5.安全、卫生、消防工作证明6.授权代表身份证明7.法院诉讼费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动2.乙方经营假冒伪劣商品3.乙方违反国家法律法规经营4.乙方未按约定支付承包费用5.甲方未保证乙方承包范围内的经营权益6.甲方未协助乙方解决菜市场内的经营问题7.不可抗力事件超过约定时间未解决三、法律名词及解释：1.独立法人资格：指具有法人地位，能独立承担民事责任的企业或组织。2.承包费用：指乙方为承包甲方菜市场而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.菜市场承包：指乙方承包甲方菜市场的经营权，进行商品销售等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如乙方未能按时支付承包费用，甲方可以提醒乙方，并在规定时间内催缴。如乙方仍未支付，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。2.经营问题：如乙方经营活动中出现违规情况，甲方有权要求乙方改正，并给予一定期限。如乙方未能改正，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。3.安全、卫生、消防问题：乙方应承担菜市场内的安全、卫生、消防等工作，确保菜市场内的经营环境。如出现相关问题，甲方有权要求乙方立即解决，并给予一定期限。如乙方未能解决，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为菜市场所有者，乙方为菜市场承包者时使用。2.甲方与乙方均为具有独立法人资格的企业或组织时使用。3.用于规范乙方在承包范围内进