买卖林地合同

买卖林地合同合同编号：__________买卖林地合同一、合同方信息1.卖方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系电话：__________2.买方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系电话：__________二、林地信息1.林地位置：__________2.林地面积：__________平方米3.林地用途：__________4.林地权属：__________三、交易内容1.卖方同意将上述林地出售给买方，买方同意购买。2.交易价格：__________元整（大写：__________元整）3.付款方式：（1）买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付林地交易价格的____%，即￥__________元整（大写：__________元整）；（2）买方应在办理林地使用权转移登记手续之日起____个工作日内，向卖方支付剩余的____%，即￥__________元整（大写：__________元整）。4.交付林地：（1）卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将林地交付给买方；（2）买方应按照约定时间接受林地交付。四、权利与义务1.卖方权利与义务：（1）保证林地权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间交付林地；（3）提供林地相关资料，协助买方办理林地使用权转移登记手续。2.买方权利与义务：（1）按照约定时间支付林地交易价格；（2）接受林地交付；（3）办理林地使用权转移登记手续，支付相关费用；（4）合理利用林地，不得违反国家法律法规，不得损害林地资源和生态环境。五、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。2.由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地权属证明文件2.林地使用权转移登记申请书3.林地相关资料（包括但不限于林地现状、土壤、气候、植被等）4.交易价格支付凭证5.违约金计算公式说明6.不可抗力因素证明文件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未能保证林地权属清晰，导致合同无法履行或造成买方损失。2.卖方未能按照约定时间交付林地，导致合同无法履行或造成买方损失。3.卖方未能提供林地相关资料，导致买方无法办理林地使用权转移登记手续。4.买方未能按照约定时间支付林地交易价格，导致合同无法履行。5.买方未能接受林地交付，导致合同无法履行。6.买方合理利用林地，违反国家法律法规，损害林地资源和生态环境。三、法律名词及解释：1.卖方：指本合同中出售林地的当事人。2.买方：指本合同中购买林地的当事人。3.林地：指本合同中双方交易的目标土地。4.交易价格：指本合同中买卖林地的价格。5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地权属纠纷：在合同签订前，应充分调查林地权属情况，必要时可委托专业律师出具法律意见书。如发生权属纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.林地交付问题：约定明确的交付时间，并在合同中注明交付林地的具体条件。如买方未能按约定时间接受林地交付，卖方应及时通知买方，买方应在合理期限内接受交付。3.林地使用权转移登记手续：买方应按照约定时间办理林地使用权转移登记手续，支付相关费用。如遇困难，可委托专业律师或代理机构协助办理。4.违约行为：一旦发现对方存在违约行为，应及时书面通知对方，要求对方承担违约责任。如对方拒绝履行，可依法向人民法院提起诉讼。五