店面买卖条件

店面买卖条件合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、店面基本情况1.店面位于__________，总面积为__________平方米。2.店面现状：__________3.店面所有权归属：甲方4.店面使用权归属：甲方5.店面经营范围：__________6.店面租赁情况：如有租赁，租赁期限至__________年__________月__________日，租赁合同乙方已阅并认可。二、店面买卖价格及支付方式1.店面成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于店面过户手续办理完毕之日起__________日内，一次性支付给甲方。4.支付方式：__________（现金/转账//等）三、店面过户手续1.甲方应协助乙方办理店面过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。2.过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.店面过户手续办理完毕后，甲方应将店面的所有权、使用权等相关权益全部转移给乙方。四、店面经营责任1.店面经营期间，乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。2.乙方应承担店面的经营风险，如有亏损，由乙方自行承担。3.乙方如需对店面进行改造、装修等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。五、合同的解除和终止1.在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同期满，如乙方不再续约，应将店面及附属设施全部交还给甲方。3.合同终止后，乙方应按照本合同约定的价格，一次性支付给甲方剩余款项。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付给甲方应付金额的__________%作为滞纳金。3.甲方未按照约定时间办理过户手续的，每逾期一日，应支付给乙方应付金额的__________%作为滞纳金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面使用权证明文件3.店面现状照片或视频资料4.租赁合同（如有）5.店面过户所需的相关证件和资料6.店面改造、装修申请及相关费用凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，或未能将店面所有权、使用权等相关权益全部转移给乙方。2.乙方未按约定时间支付款项，包括定金和剩余款项。3.乙方在店面经营过程中，违反国家法律法规，从事违法乱纪活动。4.乙方未按约定时间将店面及附属设施交还给甲方。三、法律名词及解释：1.店面：指位于特定地点，用于经营活动的实体建筑或空间。2.定金：指乙方为表明购买诚意，按约定向甲方支付的一定金额。3.过户手续：指将店面的所有权、使用权等相关权益从甲方转移至乙方的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续办理缓慢：提前了解并准备相关证件和资料，必要时聘请专业律师或代理机构协助办理。2.甲方拖延交付店面：保留好相关证据，包括但不限于书面通知、沟通记录等，必要时通过法律途径维权。3.乙方未按约定支付款项：及时发出催款通知，明确逾期支付的滞纳金等违约责任，必要时通过法律途径追讨欠款。4.店面经营过程中出现争议：积极沟通协商，寻求和解，如协商无果，可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.店面所有权转移：甲方将店面的所有权、使用权等相关权益全部转移给乙方。2.店面买卖交易：甲方出