海洋滩涂租赁协议范本

海洋滩涂租赁协议范本合同编号：__________海洋滩涂租赁协议地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________的海洋滩涂使用权，且乙方拟租赁该海洋滩涂进行________________使用；双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁标的的面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照本协议约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2乙方在使用租赁标的时，应遵守相关法律法规，不得进行非法活动。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁标的进行必要的维修与保养，确保租赁标的符合租赁用途。5.2乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方的要求进行定期检查和维护。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁标的办理保险手续，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。7.2乙方如提前解除本协议，应向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________________一、附件列表：1.租赁标的地理位置证明文件2.租赁标的权属证明文件3.乙方经营资质证明文件4.保险单据5.租赁标的维修与保养记录6.租金支付凭证7.违约金支付凭证8.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的有重大瑕疵影响乙方使用。2.甲方未按约定进行维修与保养，导致租赁标的有重大安全隐患。3.乙方未按约定支付租金，逾期超过规定期限。4.乙方未按约定使用租赁标的使用途，擅自改变用途。5.乙方未按约定办理保险手续，或未将甲方列为第一受益人。6.双方在履行协议过程中发生其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的权属并出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权并支付租金的一方。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的海洋滩涂。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为租赁标的办理的保险手续，保障双方利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的面积或位置争议：应及时双方核实，必要时聘请专业测量机构进行测量，以实际测量结果为准。2.租金支付争议：应查看支付凭证，核实支付金额及时间，如有争议协商解决或依法解决。3.租赁用途变更争议：应及时沟通，如乙方确需变更用途，应征得甲方同意，并签订补充协议。4.维修与保养责任争议：应查看相关记录，确定责任方，按照约定承担维修与保养责任。5.保险办理争议：应按照约定办理保险手续，并将甲方列为第一受益人。五、所有应用场景：1.海洋滩涂租赁给个人或企业进行