矿井租赁合同

矿井租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的矿井所有权，并愿意将该矿井出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的矿井，并按照约定的条款进行使用。双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条矿井描述1.1矿井位置：________________1.2矿井面积：________________1.3矿井资源：________________第二条租赁期限2.1本矿井的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方同意按照约定的用途使用矿井，不得擅自改变矿井的用途。4.2乙方不得在矿井内进行任何违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责矿井的日常维修和保养，确保矿井设施的正常运行。5.2因乙方使用不当导致的矿井设施损坏，由乙方负责维修和赔偿。第六条保险6.1乙方应自行购买矿井保险，并承担保险费用。6.2保险受益人为甲方和乙方。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供矿井，乙方有权解除本合同。7.3本合同期满后，双方未续签，乙方应将矿井交还给甲方。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.矿井所有权证明文件2.矿井相关设施和设备清单3.矿井保险单据4.租赁合同解除或终止的证明文件5.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、未支付或支付金额不足。2.甲方未按约定提供矿井：矿井设施损坏、矿井用途改变。3.乙方在矿井内进行违法活动：违反国家法律法规的行为。4.双方未履行友好协商解决争议的义务：未能在规定时间内达成一致解决方案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有矿井所有权并出租矿井的一方。2.承租方：指租赁矿井并按约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的矿井租赁的有效时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约行为：指违反合同约定的一方所采取的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，协商解决；如协商不成，可向甲方提供相关证据，按照合同约定解除合同。2.甲方未按约定提供矿井：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务；如甲方仍不履行，可向甲方提供相关证据，按照合同约定解除合同。3.乙方在矿井内进行违法活动：立即制止并报告相关部门，按照法律法规进行处理。4.争议解决：在规定时间内未能达成一致解决方案的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有矿井所有权并希望出租