二手房屋买卖合同的还款合同解除条件

二手房屋买卖合同的还款合同解除条件合同编号：__________二手房屋买卖合同的还款合同解除条件第一条定义（1）甲方：指主合同中的买方。（2）乙方：指主合同中的卖方。（3）主合同：指双方于____年____月____日签订的《二手房屋买卖合同》。（4）还款合同：指双方于____年____月____日签订的《二手房屋买卖合同还款合同》。（5）解除条件：指本合同约定的在满足一定条件时，双方有权解除主合同项下的债务。第二条还款合同解除条件（1）甲方未按主合同约定的期限、金额向乙方支付购房款。（2）乙方未按主合同约定的期限、金额向甲方支付购房款。（3）甲方未按主合同约定的期限、金额向乙方支付装修款。（4）乙方未按主合同约定的期限、金额向甲方支付装修款。（5）甲方未按主合同约定的期限、金额向乙方支付房屋过户费用。（6）乙方未按主合同约定的期限、金额向甲方支付房屋过户费用。（7）甲方未按主合同约定的期限、金额向乙方支付物业费。（8）乙方未按主合同约定的期限、金额向甲方支付物业费。（9）甲方未按主合同约定的期限、金额向乙方支付户口迁出费用。（10）乙方未按主合同约定的期限、金额向甲方支付户口迁出费用。2.2本合同解除条件成立时，双方应按照主合同约定办理债务解除手续。第三条违约责任3.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任的具体内容按照主合同的约定执行。3.2双方在本合同解除后，仍应按照主合同约定履行各自的权利义务。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2双方在争议解决过程中，应保证主合同项下债务的履行不受影响。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同项下债务全部清偿完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.《二手房屋买卖合同》2.《二手房屋买卖合同还款合同》3.房屋所有权证4.房屋共有权人同意出售证明5.房屋买卖交易记录6.房屋过户申请表7.户口迁出承诺书8.装修款支付凭证9.物业费支付凭证10.其他双方约定的相关文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按主合同约定的期限、金额向乙方支付购房款。2.乙方未按主合同约定的期限、金额向甲方支付购房款。3.甲方未按主合同约定的期限、金额向乙方支付装修款。4.乙方未按主合同约定的期限、金额向甲方支付装修款。5.甲方未按主合同约定的期限、金额向乙方支付房屋过户费用。6.乙方未按主合同约定的期限、金额向甲方支付房屋过户费用。7.甲方未按主合同约定的期限、金额向乙方支付物业费。8.乙方未按主合同约定的期限、金额向甲方支付物业费。9.甲方未按主合同约定的期限、金额向乙方支付户口迁出费用。10.乙方未按主合同约定的期限、金额向甲方支付户口迁出费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指主合同中的买方。2.乙方：指主合同中的卖方。3.主合同：指双方于____年____月____日签订的《二手房屋买卖合同》。4.还款合同：指双方于____年____月____日签订的《二手房屋买卖合同还款合同》。5.解除条件：指本合同约定的在满足一定条件时，双方有权解除主合同项下的债务。6.违约责任：指双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款：解决办法：乙方可以与甲方协商延迟支付，并按延迟支付的金额和时间计算违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方可以与乙方协商延迟支付，并按延迟支付的金额和时间计算违约金。3.甲方未按约定时间支付装修款：解决办法：乙方可以与甲方协商延迟支付，并按延迟支付的金额和时间计算违约金。4.乙方未按约定时间支付装修款：解决办法：甲方可以与乙方协商延迟支付，并按延迟支付的金额和时间计算违约金。5.甲方未按约定时间支付房屋过户费用：解决办法：乙方可以与甲方协商延迟支付，并按延迟支付的金额和时间计算违约金。6.乙方未按约定时间支付房屋过户费用：解决办法：甲方可以与乙方协商延迟支付，并按延迟支付的金额和时间计算违约金。7.甲方未按约定时间支付物业费：解决办法：乙方可以与甲方协商延迟支付，并按延迟支付的金额和时间计算违约金。8.乙方未按约定时间支付物业费：解决办法：甲方可以与乙方协商延迟支付，并按延迟支付的金额和时间计算违约金。9.甲方未按约定时间支付户口迁出费用：解决办法：乙方可以与甲方协商延迟支付，并按延迟支付的金额和时间计算违约金。10.乙方未按约定时间支付户口迁出费用：解决办法：甲方可以与乙方协商延迟支付，并按延迟支付的金额和时间计算违约金。五、所有应用场景：1.双方为二手房屋买卖交易达成一致，并签订《二手房屋买卖合同》。2.双方为明确还款事宜，签订《二手房屋买卖合同还款合同》。3.双方在合同履行过程中发生违约行为，需要明