住宅用途转换声明

住宅用途转换声明合同编号：__________一、声明方信息1.1声明方名称：（全称）1.2声明方地址：1.3法定代表人/负责人：（姓名）1.4联系人：（姓名）1.5联系电话：二、接收方信息2.1接收方名称：（全称）2.2接收方地址：2.3法定代表人/负责人：（姓名）2.4联系人：（姓名）2.5联系电话：第一条声明方承诺1.1声明方确认，其拥有的房产位于____省____市____区____路____号，房产证号：____，土地使用权证号：____。1.2声明方承诺，在签署本声明时，该房产尚未发生权属纠纷、租赁合同纠纷等影响房产转换的其他纠纷。1.3声明方承诺，在转换房产用途过程中，将严格遵守国家法律法规，按照相关部门的要求进行改造和验收。第二条接收方承诺2.1接收方确认，已充分了解声明方拥有的房产相关信息，包括但不限于房产位置、面积、现状等。2.2接收方承诺，在房产用途转换过程中，将积极配合声明方完成相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。2.3接收方承诺，在房产转换完成后，将按照约定用途合理使用房产，并遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途。第三条合同的生效、变更和解除3.1本声明自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2在本声明有效期内，任何一方不得单方面解除本声明。如双方协商一致，可书面签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。3.3如遇国家法律法规政策调整，导致本声明无法继续履行，双方可协商终止本声明，并依法办理相关手续。第四条违约责任4.1如声明方违反本声明第一条承诺，导致房产转换过程中出现权属纠纷、租赁合同纠纷等影响房产转换的其他纠纷，声明方应承担相应违约责任。4.2如接收方违反本声明第二条承诺，导致房产转换过程中出现规划审批、施工许可等相关问题，接收方应承担相应违约责任。第五条其他约定5.1本声明一式两份，声明方和接收方各执一份。5.2本声明未尽事宜，双方可另行协商补充。声明方（甲方）：________________接收方（乙方）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.声明方和接收方营业执照复印件4.声明方和接收方法定代表人/负责人身份证明复印件5.联系人身份证明复印件6.规划审批复印件7.施工许可复印件8.房产转换方案及相关图纸9.房产转换过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.声明方违反本声明第一条承诺，导致房产转换过程中出现权属纠纷、租赁合同纠纷等影响房产转换的其他纠纷。2.声明方违反本声明第三条承诺，未经双方协商一致，单方面解除本声明。3.声明方违反本声明第三条承诺，未经双方协商一致，擅自变更本声明内容。4.接收方违反本声明第二条承诺，未能积极配合声明方完成相关手续。5.接收方违反本声明第三条承诺，未经双方协商一致，单方面解除本声明。6.接收方违反本声明第三条承诺，未经双方协商一致，擅自变更本声明内容。三、法律名词及解释：1.声明方：指拥有房产的一方。2.接收方：指同意接收房产并按照约定用途使用的一方。3.房产：指位于____省____市____区____路____号，房产证号：____，土地使用权证号：____的住宅用途房产。4.用途转换：指将房产从住宅用途转换为其他用途的过程。5.国家法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章等。6.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产转换过程中出现权属纠纷、租赁合同纠纷等影响房产转换的其他纠纷。解决办法：声明方应积极配合解决纠纷，必要时可寻求专业法律人士协助。2.问题：声明方或接收方未能按照约定完成相关手续。解决办法：双方应积极沟通，协调相关部门办理相关手续。3.问题：声明方或接收方擅自解除或变更本声明。解决办法：双方应充分沟通，如无法达成一致，可寻求专业法律人士解决。4.问题：房产转换完成后，接收方擅自改变房产用途。解决办法：声明方有权要求接收方恢复原用途，并承担相应违