冷库租赁合同范本格式模版

冷库租赁合同范本格式模版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述冷库的出租权，乙方愿意租赁上述冷库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库基本情况1.1冷库名称：__________1.2冷库地址：__________1.3冷库面积：__________平方米1.4冷库温度：__________摄氏度第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离冷库，并将冷库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方如遇国家政策调整、冷库产权转移等特殊情况，有权提前终止本合同，但应提前一个月书面通知乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应按本合同第三条第2款的约定支付滞纳金。5.3甲方未按约定提供冷库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条第1款约定的租金的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同过程中及履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.冷库租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.冷库所有权证明文件5.冷库设施设备清单6.租金支付凭证7.合同解除或变更协议8.违约金支付凭证9.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供冷库或冷库不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约。4.甲方提前终止合同，未提前一个月书面通知乙方的，视为甲方违约。5.乙方未按约定使用冷库，导致冷库损坏的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库出租权的一方。2.承租方：指租赁冷库的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的冷库租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库租赁期限内，乙方需确保按时支付租金，以免产生滞纳金。2.甲方应确保冷库在租赁期限内符合合同约定，如有问题应及时解决。3.如乙方需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并协商解决相关事宜。4.如甲方遇特殊情况需提前终止合同，应提前一个月书面通知乙方，并协商解决相关事宜。5.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。五、所有应用场景：1.食品储存企业租赁