简单工程合同的详解

简单工程合同的详解合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________第一条工程概述1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：________________________1.4工程规模：________________________1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元第二条合同价格2.1本工程合同价格为：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价格包括：工程设计费、材料费、施工费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价格采取固定价格方式，除非双方另有约定或法律、法规、政策发生变化，否则不得调整。第三条合同的履行3.1委托方义务：（1）提供合法的工程设计文件及相关资料；（2）按照合同约定支付合同价款；（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（4）协助承包方办理工程相关手续；（5）不得干涉承包方的正常施工管理。3.2承包方义务：（1）按照设计文件和合同约定进行施工；（2）确保工程质量、安全、进度符合合同要求；（3）负责工程验收、保修及相关后期服务；（4）服从委托方的监督和管理；（5）承担因自身原因造成的工程质量、安全事故。第四条合同价款的支付4.1委托方应按照下列付款计划支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总额的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付。4.2委托方支付价款时，应提供等额的增值税普通发票。第五条工程质量及验收5.1承包方应严格按照国家有关工程质量的标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。5.3委托方应组织有关单位对工程进行验收，验收不合格的，承包方应负责整改直至达到验收标准。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如发生下列情况之一，双方可协商变更或解除合同：（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）法律法规变化导致合同无法履行；（3）双方协商一致的其他原因。6.2合同变更或解除后，双方应按照本合同约定处理合同价款、质量保证金等相关事项。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的10%。7.2承包方如未按照设计文件和合同要求施工，造成工程质量、安全事故的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计文件及相关资料2.施工图纸3.工程预算书4.施工方案5.材料验收标准6.工程验收标准7.保修条款8.付款凭证9.验收报告10.签证单二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付合同价款，认定违约。2.承包方未按设计文件和合同要求施工，认定违约。3.工程进度严重滞后，未按约定时间完成工程，认定违约。4.工程质量不符合验收标准，认定违约。5.承包方未提供等额的增值税普通发票，认定违约。6.双方未协商一致擅自变更或解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的义务。3.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。4.质量保证金：用于保证工程质量的一种担保方式。5.质保期：工程竣工验收合格后，承包方对工程提供的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：及时与承包方沟通，了解原因，协调解决。2.工程质量问题：暂停施工，组织验收，要求承包方整改。3.合同价款支付问题：按照合同约定支付，提供等额的增值税普通发票。4.合同变更或解除：双方协商一致，签订补充协议。5.发生争议：协商