农田土地出售合同范本

农田土地出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人]买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人]鉴于卖方拥有位于[填写土地位置]的农田土地使用权，且该土地使用权依法可以转让；买方愿意购买该土地使用权，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：[填写土地具体位置]1.2土地面积：[填写土地面积]平方米1.3土地用途：[填写土地规划用途]1.4土地权属情况：[填写土地权属证明文件及编号]第二条土地出售价格及支付方式2.1土地出售价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整），包括但不限于土地价款、税费及其他相关费用。2.2买方应于[填写支付日期]前，将上述土地出售价格支付至卖方指定的银行账户。第三条土地交付及过户3.1卖方应于[填写交付日期]前，将土地交付给买方，并保证土地使用权依法过户至买方名下。3.2过户过程中产生的一切税费，按照法律法规及相关政策规定，由[填写承担方]承担。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。4.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或者解释而产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：[填写签订日期]1.土地权属证明文件2.土地规划用途证明文件3.税费支付凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的农田土地使用权，且该土地使用权依法可以转让；乙方愿意购买该土地使用权，并引入第三方作为担保及履行保证，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体角色及责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。1.2第三方同意在合同约定的事由发生时，按照甲方的要求履行相应的义务，确保甲方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1乙方应向甲方支付土地出售价格人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整），包括但不限于土地价款、税费及其他相关费用。2.2甲方应自合同签订之日起，继续享有土地使用权，直至乙方完成土地过户手续。2.3甲方有权监督乙方按照约定进行土地过户，确保甲方权益的顺利实现。第三条乙方的义务及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地购买价款。3.2乙方未能按照约定支付土地购买价款或未能按时完成土地过户手续的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应按照本合同约定的方式和条件，履行担保义务。4.2第三方未能按照本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。5.2本合同的变更或解除，应经三方协商一致，并以书面形式签订。第六条甲方的主导权益6.1甲方作为土地的出让人，在合同履行过程中享有主导权益。6.2甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定履行义务，确保甲方权益的实现。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或者解释而产生的任何争议，三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：第三方（盖章）：代表人（签字）：签订日期：[填写签订日期]1.土地权属证明文件2.土地规划用途证明文件3.税费支付凭证4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行义务得到切实保障，同时增加甲方权益的实现可能性。第三方的主体角色及责任，旨在通过连带责任担保，强化乙方的履约动机，降低甲方权益受损的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地的出让人，在合同履行过程中享有主导权益。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，通过设定乙方的义务及违约限制，以及第三方的担保责任，使甲方在合同履行过程中处于有利地位。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和可靠性，确保合同目标的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产购买合同范本甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方为房地产的所有人，愿意将该房地产出售给乙方，并引入第三方作为担保及履行保证，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体角色及责任1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。1.2第三方同意在合同约定的事由发生时，按照乙方的要求履行相应的义务，确保乙方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1甲方应向乙方交付符合合同约定的房地产，并保证房地产的所有权转移至乙方名下。2.2乙方应自合同签订之日起，享有房地产的占有、使用和收益权，直至房地产过户至乙方名下。2.3乙方有权监督甲方按照约定履行合同义务，确保乙方权益的顺利实现。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方应保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2甲方未能按照约定交付房地产或未能按时完成房地产过户手续的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应按照本合同约定的方式和条件，履行担保义务。4.2第三方未能按照本合同约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。5.2本合同的变更或解除，应经三方协商一致，并以书面形式签订。第六条乙方的主导权益6.1乙方作为房地产的购买方，在合同履行过程中享有主导权益。6.2乙方有权要求甲方和第三方按照合同约定履行义务，确保乙方权益的实现。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或者解释而产生的任何争议，三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：第三方（盖章）：代表人（签字）：签订日期：[填写签订日期]1.房地产权属证明文件2.房地产规划用途证明文件3.税费支付凭证4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为房地产的购买方，在合同履行过程中享有主导权益。乙方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，通过设定甲方的义务及违约限制，以及第三方的担保责任，使乙方在合同履行过程中处于有利地