物业公司转包服务合同范本

物业公司转包服务合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理服务转包给乙方一事，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方系具有独立法人资格的物业服务企业，按照《物业管理条例》的规定，接受业主委员会的委托，负责__________小区的物业管理服务。1.2乙方系具有独立法人资格的企业，具备相关的经营资质和能力。二、转包内容2.1甲方将其在__________小区的物业管理服务转包给乙方，乙方接受甲方的转包，并同意按照本合同约定履行物业管理服务职责。2.2乙方接受甲方的转包，应当履行包括但不限于以下物业管理服务职责：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业公共区域的清洁、绿化和维修；（3）物业公共秩序的维护和管理；（4）物业公共设施的日常巡查和维修；（5）物业服务合同约定的其他服务内容。三、转包期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、转包费用4.1乙方应向甲方支付转包费用，具体金额、支付方式和时间等事项，双方另行协商确定，并作为本合同的附件。4.2乙方应当按照约定时间和方式支付转包费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。五、权利义务5.1甲方作为物业服务的提供方，应确保乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的物业管理服务活动。5.2乙方应按照甲方的要求，认真履行物业管理服务职责，保证服务质量，不得损害业主的合法权益。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业服务之便从事违法活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同的附件，包括但不限于转包费用支付协议、物业管理服务内容具体约定等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.转包费用支付协议2.物业管理服务内容具体约定3.法律法规、政策文件等其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理服务转包给乙方，并由丙方提供技术支持和保障一事，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方系具有独立法人资格的物业服务企业，按照《物业管理条例》的规定，接受业主委员会的委托，负责__________小区的物业管理服务。1.2乙方系具有独立法人资格的企业，具备相关的经营资质和能力。1.3丙方系具有独立法人资格的技术支持企业，具备相关的技术支持和保障能力。二、转包内容2.1甲方将其在__________小区的物业管理服务转包给乙方，乙方接受甲方的转包，并同意按照本合同约定履行物业管理服务职责。2.2丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供技术支持和保障，确保物业管理服务的顺利进行。三、转包期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、转包费用及技术支持4.1乙方应向甲方支付转包费用，具体金额、支付方式和时间等事项，双方另行协商确定，并作为本合同的附件。4.2丙方作为第三方主体，应向甲方提供技术支持和保障，确保物业管理服务的顺利进行。丙方提供技术支持和保障的费用，由甲方与丙方另行协商确定。五、甲方权益保障5.1甲方作为物业服务的提供方，其权益为本合同的核心。为确保甲方权益，甲方享有以下权利：（1）对乙方和丙方的履行情况进行监督和检查，确保其按照合同约定履行义务；（2）要求乙方和丙方提供履行合同所需的各种资料和信息；（3）在乙方和丙方未能按照合同约定履行义务时，甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任；（4）在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况调整转包费用和技术支持费用。5.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方和丙方提供额外的服务或保障。六、乙方及丙方的义务和限制6.1乙方应按照甲方的要求，认真履行物业管理服务职责，保证服务质量，不得损害业主的合法权益。6.2丙方应按照甲方的要求，提供技术支持和保障，确保物业管理服务的顺利进行。6.3乙方和丙方在履行合同过程中，如有违反法律法规、合同约定或其他损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方和丙方立即改正，并承担相应的违约责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同的附件，包括但不限于转包费用支付协议、技术支持协议等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.转包费用支付协议2.技术支持协议3.法律法规、政策文件等其他相关资料第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供技术支持和保障，确保物业管理服务的顺利进行。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，保障甲方的权益，使甲方在合同履行过程中具有更大的主动权。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行一定的制约，使其在履行合同过程中更加谨慎。综上所述，本第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为__________小区的物业服务提供商，乙方愿意接受甲方的物业服务，并委托丙方作为第三方主体提供技术支持和保障，现经甲乙丙三方协商一致，订立本合同，以共同遵守。一、合同主体1.1甲方系具有独立法人资格的物业服务企业，按照《物业管理条例》的规定，接受业主委员会的委托，负责__________小区的物业管理服务。1.2乙方系具有独立法人资格的企业，具备相关的经营资质和能力。1.3丙方系具有独立法人资格的技术支持企业，具备相关的技术支持和保障能力。二、技术支持和保障2.1丙方作为第三方主体，同意为乙方提供技术支持和保障，确保甲方提供的物业服务能够满足乙方的需求。2.2技术支持和保障的具体内容、范围和方式由甲乙双方与丙方另行协商确定，并作为本合同的附件。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、费用和支付4.1乙方向甲方支付物业服务费用，具体金额、支付方式和时间等事项，由甲乙双方另行协商确定，并作为本合同的附件。4.2丙方提供技术支持和保障的费用，由乙方向丙方支付，具体金额、支付方式和时间等事项，由甲乙双方与丙方另行协商确定，并作为本合同的附件。五、乙方权益保障5.1乙方作为物业服务的接受方，其权益为本合同的核心。为确保乙方权益，乙方享有以下权利：（1）要求甲方按照合同约定提供物业服务；（2）要求丙方提供技术支持和保障，确保物业服务的顺利进行；（3）在甲方和丙方未能按照合同约定提供服务时，乙方有权要求甲方和丙方承担违约责任；（4）在合同履行过程中，乙方有权根据实际情况调整物业服务费用和技术支持费用。5.2乙方有权根据合同履行情况，要求甲方和丙方提供额外的服务或保障。六、甲方和丙方的义务和限制6.1甲方应按照乙方的要求，认真履行物业服务职责，保证服务质量，不得损害乙方的合法权益。6.2丙方应按照乙方的要求，提供技术支持和保障，确保物业服务的顺利进行。6.3甲方和丙方在履行合同过程中，如有违反法律法规、合同约定或其他损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方和丙方立即改正，并承担相应的违约责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同的附件，包括但不限于物业服务费用支付协议、技术支持协议等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1