企业房屋管理委托合同范本

企业房屋管理委托合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（委托方）：[填入甲方全称]乙方（受托方）：[填入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。1.3房屋用途为[填写用途]。二、委托管理事项2.1乙方作为甲方的代理人，负责甲方房屋的日常管理工作，包括但不限于：（1）收缴物业管理费、公共维修基金等；（2）处理甲方房屋的水、电、燃气等公共事业费用；（3）处理甲方房屋的租赁事宜，包括发布租赁信息、带看房屋、签订租赁合同、收取租金等；（4）监督、检查房屋的维修、保养工作，确保房屋及设施的安全运行；（5）代表甲方与物业公司、邻里等协调沟通，维护甲方的合法权益。2.2乙方应在每月[填写日期]日前向甲方报告上月房屋管理情况及财务报表。三、委托期限3.1本合同委托期限为[填写期限]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。3.2合同到期后，如甲方继续委托乙方管理房屋，乙方应继续履行合同义务。四、费用及支付4.1乙方应按照甲方房屋的管理费标准收取管理费，具体费用双方协商确定。4.2乙方应向甲方开具正规发票，甲方按约定时间支付管理费。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管理费的[填写比例]%。5.2如乙方未按约定履行管理职责，导致甲方房屋发生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的委托期限届满之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写日期][在此列出附件，如房屋所有权证、租赁合同等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[填入甲方全称]乙方（受托方）：[填入乙方全称]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋委托乙方进行管理，丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。1.3房屋用途为[填写用途]。二、委托管理事项及第三方主体职责2.1乙方作为甲方的代理人，负责甲方房屋的日常管理工作，包括但不限于：（1）收缴物业管理费、公共维修基金等；（2）处理甲方房屋的水、电、燃气等公共事业费用；（3）处理甲方房屋的租赁事宜，包括发布租赁信息、带看房屋、签订租赁合同、收取租金等；（4）监督、检查房屋的维修、保养工作，确保房屋及设施的安全运行；（5）代表甲方与物业公司、邻里等协调沟通，维护甲方的合法权益。2.2丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：（1）对甲方房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全运行；（2）为甲方房屋的维修、保养提供专业建议和技术支持；（3）为甲方房屋的租赁提供市场分析和建议；（4）协助甲方处理与房屋相关的法律事务。三、委托期限3.1本合同委托期限为[填写期限]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。3.2合同到期后，如甲方继续委托乙方管理房屋，乙方应继续履行合同义务。四、费用及支付4.1乙方应按照甲方房屋的管理费标准收取管理费，具体费用双方协商确定。4.2丙方提供的服务费用由甲方承担，具体费用双方协商确定。4.3乙方应向甲方开具正规发票，甲方按约定时间支付管理费及丙方服务费。五、甲方权益保障及第三方主体责任5.1乙方、丙方应严格遵守合同约定，确保甲方房屋的安全、合规及收益。5.2乙方、丙方应保证甲方房屋的租金收益最大化，如有损失，乙方、丙方应承担相应赔偿责任。5.3乙方、丙方在履行合同过程中，如有过错，导致甲方房屋发生损失的，乙方、丙方应承担相应的赔偿责任。5.4甲方有权随时检查乙方、丙方的管理及服务情况，并要求乙方、丙方及时整改。5.5甲方有权根据实际情况调整乙方、丙方的管理费及服务费。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管理费及服务费的[填写比例]%。6.2如乙方、丙方未按约定履行管理及服务职责，导致甲方房屋发生损失的，乙方、丙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的委托期限届满之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写日期][在此列出附件，如房屋所有权证、租赁合同等]第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于提高甲方房屋管理的专业性和效率，确保甲方房屋的安全、合规及收益。丙方作为专业第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业管理委托合同范本甲方（委托方）：[填入甲方全称]乙方（受托方）：[填入乙方全称]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下物业委托乙方进行管理，丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、物业基本信息1.1甲方物业坐落于[填写具体地址]，物业结构为[填写结构]，物业面积为[填写面积]平方米。1.2物业所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。1.3物业用途为[填写用途]。二、委托管理事项及第三方主体职责2.1乙方作为甲方的代理人，负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于：（1）收缴物业管理费、公共维修基金等；（2）处理甲方物业的水、电、燃气等公共事业费用；（3）维护物业的维修、保养工作，确保物业及设施的安全运行；（4）代表甲方与物业公司、邻里等协调沟通，维护甲方的合法权益。2.2丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：（1）对甲方物业进行定期检查，确保物业及设施的安全运行；（2）为甲方物业的维修、保养提供专业建议和技术支持；（3）为甲方物业的租赁提供市场分析和建议；（4）协助甲方处理与物业相关的法律事务。三、委托期限3.1本合同委托期限为[填写期限]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。3.2合同到期后，如甲方继续委托乙方管理物业，乙方应继续履行合同义务。四、费用及支付4.1乙方应按照甲方物业的管理费标准收取管理费，具体费用双方协商确定。4.2丙方提供的服务费用由甲方承担，具体费用双方协商确定。4.3乙方应向甲方开具正规发票，甲方按约定时间支付管理费及丙方服务费。五、乙方权益保障及第三方主体责任5.1乙方、丙方应严格遵守合同约定，确保甲方物业的安全、合规及收益。5.2乙方、丙方应保证甲方物业的租金收益最大化，如有损失，乙方、丙方应承担相应赔偿责任。5.3乙方、丙方在履行合同过程中，如有过错，导致甲方物业发生损失的，乙方、丙方应承担相应的赔偿责任。5.4乙方有权随时检查甲方、丙方的管理及服务情况，并要求甲方、丙方及时整改。5.5乙方有权根据实际情况调整甲方、丙方的管理费及服务费。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管理费及服务费的[填写比例]%。6.2如甲方未按约定履行支付义务，导致乙方、丙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的委托期限届满之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：___