厂房合同范本模板

厂房合同范本模板合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2厂房设施包括但不限于：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条厂房使用及维修5.1乙方须按照厂房的设计用途及本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2甲乙双方同意，在合同有效期内，如因国家政策调整、城市规划等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为：厂房现状照片、厂房设施清单等。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2厂房设施包括但不限于：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条厂房使用及维修5.1乙方须按照厂房的设计用途及本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1甲方有权在租赁期间对厂房进行不定期检查，以确保厂房的使用状况符合合同约定。6.2甲方有权要求乙方在租赁期间遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。6.3如乙方违约，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。7.2如乙方违约，第三方应按照本合同约定向甲方承担违约责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同附件为：厂房现状照片、厂房设施清单等。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方担保责任增加了甲方对乙方违约的风险控制，提高了合同的履行保障。在乙方违约的情况下，第三方将承担连带责任，从而使甲方能够更容易地追究违约责任，维护自身的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导地位。甲方有权对厂房进行不定期检查，确保厂房的使用状况符合合同约定。甲方还有权要求乙方遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。此外，甲方在乙方违约时有权单方面解除合同并要求乙方支付违约金。这些条款的设置旨在保障甲方的权益，确保合同的履行和甲方的利益不受损害。通过第三方担保责任的引入，甲方的主导地位得到了进一步的加强，使甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2厂房设施包括但不限于：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条厂房使用及维修5.1乙方须按照厂房的设计用途及本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1乙方有权在租赁期间对厂房进行正常使用和合理范围内的改造。6.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的厂房维护和保障服务。6.3如甲方违约，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。7.2如甲方违约，第三方应按照本合同约定向乙方承担违约责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同附件为：厂房现状照片、厂房设施清单等。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导地位。乙方有权对厂房进行正常使用和合理范围内的改造，并要求甲方提供必要的厂房维护和保障服务。此外，如甲方违约，乙方有权单方面解除合