特色楼盘合同范本

特色楼盘合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的特色楼盘（以下简称“楼盘”）事宜，达成如下协议：第一条楼盘及价格1.1乙方同意向甲方出售位于_______的楼盘，楼盘具体情况详见附件一。1.2乙方保证楼盘的规划、设计、建设等符合国家法律法规及有关政策规定，并按照约定的时间和质量标准完成建设。1.3甲方同意按照本合同约定的价格购买乙方提供的楼盘。第二条购买数量和付款方式2.1甲方同意购买乙方提供的楼盘，具体购买数量和户型详见附件二。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付房价款。具体付款方式如下：（1）甲方应在签署本合同之日起_______日内，向乙方支付房价款的_______%；（2）甲方应在楼盘交付之日前_______日内，向乙方支付房价款的_______%；（3）剩余的房价款，甲方应在办理房屋权属转移登记之日前_______日内，向乙方支付。2.3甲方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款部分房价款的_______%向乙方支付违约金。第三条交付及验收3.1乙方应按照合同约定的时间将符合国家质量标准和设计要求的楼盘交付给甲方。3.2甲方应在收到乙方交付的楼盘后_______日内进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对楼盘质量有异议的，应当在验收期内向乙方提出，并提供相应的证据。乙方应当在收到甲方异议后_______日内采取措施予以解决。3.3甲方未在约定的时间内进行验收的，视为甲方对楼盘的交付无异议。第四条质量保证4.1乙方承诺所提供的楼盘符合国家法律法规及有关政策规定，并保证楼盘的质量达到国家规定的标准。4.2楼盘交付后，乙方应承担_______个月的质保期责任。质保期内，如楼盘出现质量问题，乙方应负责维修或更换。第五条权属转移5.1甲方应按照本合同约定支付房价款，并办理权属转移登记手续。5.2乙方应在收到甲方权属转移登记申请之日后_______日内，协助甲方办理相关手续。5.3甲方应在办理权属转移登记之日前，将购房所需的相关资料提供给乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，可根据实际情况协商解决。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：楼盘情况说明附件二：购买数量和户型第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的特色楼盘（以下简称“楼盘”）事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1甲方同意引入第三方作为共同的合作伙伴，第三方的主体资格、资质和信誉详见附件一。1.2第三方同意按照本合同约定的责任和义务，协助甲方实现其在本合同项下的权益。第二条甲方权益保障2.1乙方同意向甲方出售位于_______的楼盘，楼盘具体情况详见附件二。2.2乙方保证楼盘的规划、设计、建设等符合国家法律法规及有关政策规定，并按照约定的时间和质量标准完成建设。2.3甲方同意按照本合同约定的价格购买乙方提供的楼盘。2.4甲方有权对乙方的施工进度、工程质量等进行监督，确保楼盘的建设和交付符合甲方的要求。2.5甲方有权根据合同约定，要求乙方承担逾期交付、质量问题等违约责任。第三条第三方责任3.1第三方同意按照本合同约定的责任和义务，协助甲方实现其在本合同项下的权益。3.2第三方应独立承担其履行合同所产生的法律责任，与甲方、乙方无涉。3.3第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及有关政策规定，并按照约定的时间和质量标准完成。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按照本合同约定的时间将符合国家质量标准和设计要求的楼盘交付给甲方。4.2乙方应按照约定价格向甲方出售楼盘，不得擅自提高房价。4.3乙方应在甲方要求的时间内，解决甲方对楼盘质量的异议。4.4乙方不得以任何理由逾期交付楼盘，否则应承担逾期交付的违约责任。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.3乙方逾期交付楼盘的，应按照逾期交付部分房价款的_______%向甲方支付违约金。5.4乙方擅自提高房价的，甲方有权拒绝支付超过约定价格部分的房价款。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供专业的技术支持和法律保障，确保甲方的权益得到充分保障。7.2第三方作为独立的第三方主体，可以有效监督乙方的施工进度和工程质量，确保楼盘的建设和交付符合甲方的要求。7.3第三方介入可以增加合同的信任度，降低甲方在合同履行过程中的风险。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为合同的主导方，有权根据自己的需求和利益，选择合适的乙方和第三方，确保楼盘的质量和交付时间符合自己的要求。8.2甲方为主导的目的在于确保自己的权益得到充分保障，同时通过第三方的专业支持和监督，降低合同履行过程中的风险。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：第三方主体资格、资质和信誉说明附件二：楼盘情况说明附件三：购买数量和户型第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方愿意购买乙方开发的特色楼盘（以下简称“楼盘”），并为了保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1乙方同意引入第三方作为合作伙伴，第三方的主体资格、资质和信誉详见附件一。1.2第三方同意按照本合同约定的责任和义务，协助乙方实现其在本合同项下的权益。第二条乙方权益保障2.1甲方同意购买乙方提供的楼盘，具体楼盘情况详见附件二。2.2甲方保证按照本合同约定的价格购买乙方提供的楼盘，并按照约定的时间支付房价款。2.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付房价款，并有权监督甲方的付款进度。2.4乙方有权根据合同约定，要求甲方承担逾期付款的违约责任。第三条第三方责任3.1第三方同意按照本合同约定的责任和义务，协助乙方实现其在本合同项下的权益。3.2第三方应独立承担其履行合同所产生的法律责任，与甲方、乙方无涉。3.3第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及有关政策规定，并按照约定的时间和质量标准完成。第四条甲方义务及限制4.1甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付房价款。4.2甲方应按照约定价格购买乙方提供的楼盘，不得要求降低房价。4.3甲方对楼盘的质量有异议的，应当在验收期内向乙方提出，并提供相应的证据。4.4甲方不得以任何理由逾期支付房价款，否则应承担逾期付款的违约责任。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.3甲方逾期支付房价款的，应按照逾期付款部分房价款的_______%向乙方支付违约金。5.4甲方要求降低房价的，乙方有权拒绝甲方的要求。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条乙方介入的意义和目的7.1乙方作为合同的主导方，有权根据自己的需求和利益，选择合适的第三方，确保楼盘的建设和交付符合自己的要求。7.2乙方为主导的目的在于确保自己的权益得到充分保障，同时通过第三方的专业支持和监督，降低合同履行过程中的风险。7.3乙方介入可以增加合同的信任度，降低乙方在合同履行过程中的风险。