楼房买卖正规合同范本

楼房买卖正规合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的楼房（以下简称房产）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑规模为[填写建筑规模]，所有权证号为[填写所有权证号]。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情况。第二条交易价格2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币[填写成交价格]元（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将成交价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的[填写违约金比例]%。4.2如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应退还乙方已支付的成交价格，并支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为甲乙双方提供的房产相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证复印件等。6.2附件中的资料应真实、完整、有效，如有虚假情况，甲方应承担相应法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的楼房（以下简称房产）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑规模为[填写建筑规模]，所有权证号为[填写所有权证号]。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情况。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币[填写成交价格]元（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将成交价格支付给甲方。2.3丙方作为交易担保方，对乙方的支付行为进行担保，确保乙方按时足额支付成交价格。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利执行。第四条甲方权益保障4.1乙方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方房产及附属设施。4.2乙方在购买房产后，应按照合同约定使用和保管房产，不得擅自改变房产结构和用途。4.3丙方作为第三方担保方，有权对乙方的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。4.4甲方在出售房产后，有权要求乙方支付房产尾款，并按照约定时间办理房产过户手续。第五条违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的[填写违约金比例]%。5.2如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应退还乙方已支付的成交价格，并支付违约金。5.3乙方在合同履行期间内，如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并暂停交付房产。5.4丙方作为担保方，如乙方发生违约行为，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金。6.1本合同附件为甲乙双方提供的房产相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证复印件等。6.2附件中的资料应真实、完整、有效，如有虚假情况，甲方应承担相应法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方服务方，介入本合同的目的在于保障交易的顺利进行，确保甲乙双方的权益得到有效保障。丙方作为专业的担保机构，具有丰富的交易经验和风险控制能力，能够为甲方提供额外的安全保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房产能够顺利出售，同时保障自身的合法权益。通过引入第三方担保方丙方，甲方能够更好地控制交易风险，确保交易的安全性和可靠性。此外，甲方通过设定违约责任及限制条款，能够对乙方进行有效的约束，确保乙方履行合同义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的楼房（以下简称房产）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑规模为[填写建筑规模]，所有权证号为[填写所有权证号]。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情况。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币[填写成交价格]元（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将成交价格支付给甲方。2.3丙方作为交易担保方，对乙方的支付行为进行担保，确保乙方按时足额支付成交价格。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利执行。第四条乙方权益保障4.1甲方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方房产及附属设施。4.2甲方在购买房产后，应按照合同约定使用和保管房产，不得擅自改变房产结构和用途。4.3丙方作为第三方担保方，有权对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同义务。4.4乙方在出售房产后，有权要求甲方支付房产尾款，并按照约定时间办理房产过户手续。第五条违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的[填写违约金比例]%。5.2如因乙方原因导致房产过户失败，乙方应退还甲方已支付的成交价格，并支付违约金。5.3甲方在合同履行期间内，如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停交付房产。5.4丙方作为担保方，如甲方发生违约行为，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金。6.1本合同附件为甲乙双方提供的房产相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证复印件等。6.2附件中的资料应真实、完整、有效，如有虚假情况，乙方应承担相应法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。乙方为主导的意义和目的：乙方作为房产的买方，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保能够顺利购买到心仪的房产，同时